SENEST SET
FAVORITTER

Bredgade 60, 5560 Aarup

Attraktiv ejendom på hovedgaden i Aarup

4.400.000,-
7,08 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 512030915

Blandet investeringsejendom i Aarup med 3 boliglejemål og 1 erhvervslejemål

Attraktiv ejendom på hovedgaden i Aarup

• Mangeårig stabil erhvervslejer
• Attraktiv beliggenhed i Aarup by
• Meget pæn og velholdt ejendom
• Gode parkeringsmuligheder bag ejendommen
• Gode veldisponerede lejemål

Ejendommen er opført i 1946, ombygget i 2009, og fremstår med røde teglsten og glasfacade i stuen. Taget er belagt med bølge eternit. Ejendommen indeholder 3 gode og moderniserede boliglejemål på samlet 300 m² opdelt i 2, 3 og 4 værelses lejemål på henholdsvis 75, 95 og 130 m². Derudover indeholder ejendommen et erhvervslejemål i stuen, indrettet til apotek på 170 m².

Indvendigt fremstår ejendommen i pæn og moderne stand, såvel i lejlighederne som i erhvervslejemålet. Lejemålene består af store veldisponerede rum, til det ene lejemål er der tilhørende god og rummelig altan.

Apoteket som er lejer af stueetagen har ligget på adressen i mange år og er en yderst stabil og attraktiv lejer. Foran ejendommen er der kommunal parkering, som bruges af apotekets kunder.

Bag ejendommen er der omkring 300 m² befæstet areal til parkering, forbeholdt ejendommens beboere.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
378.709,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
806,-
Årlige driftsudgifter kr.
74.010,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
157,-
Pris i kr.
4.400.000,-
Afkast %
7,08 %
Kr./m²
9.362,-

Lokalet

Etage areal
470 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
620 m²

Faciliteter

Altan
Glasfacade
Parkering
Teglsten

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere