SENEST SET
FAVORITTER

Østervoldgade 41A, 3700 Rønne

Investeringsejendom centralt i Rønne

3.400.000,-
5,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5695 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 37200122

Investeringsejendom med 3 bolig- og 1 erhvervslejemål.

Attraktiv investerings ejendom - (3 boliglejemål og 1 erhvervslejemål)

Bebyggelsen er beliggende centralt i Rønne by med kort afstand til Lille Torv og Store Torv.
Rønne by er bornholms største by med indkøbsmuligheder, restauranter, skoler, sportsfaciliteter m.m.

I Rønne er der endvidere færgeforbindelser til Køge, Ystad og Tyskland samt Bornholms Lufthavn med fly til og fra København samt i sommermånederne til andre destinationer.

Bebyggelsen fremtræder pæn og velholdt – delvist opført med gulpudset eller murstens facader, hvidmalede termovinduer, rødt tegltag m.m. Garage er opført i andet materialevalg.

Grunden fremtræder som en lukket og ugenert gårdsplads samt en foran ejendommen værende plads – der p.t. anvendes af ejer som p-plads.

Ejendommen indeholder i dag:
-3 stk. boliglejemål der alle er udlejet.
-1 stk. erhvervslokale som anvendes af nuværende ejer.
-Stor kælder som anvendes af nuværende ejer.

Udover ovennævnte forefindes garage som anvendes af nuværende ejer.

Følgende kan oplyses om de enkelte lokaler / lejemål:

Erhvervslokalet (der p.t. anvendes som teorilokale for ejers virksomhed) – indeholder:
-Entre med skabe
-Stort lokale – kan eventuelt indrettes til boligformål (stue, værelser o.s.v.)
-Pænt køkken med spiseplads
-Pænt toilet rum med håndvask.


Bolig lejemål - (41A):
Leje oplysninger:
-Årlig husleje incl. vand kr. 58.800,00
-Årlig a conto bidrag til varme kr. 9.600,00
-Årlig a conto bidrag til elektricitet kr. 2.400,00
-Depositum kr. 14.700,00
-Forudbetalt huslejekr. 9.800,00

Beskrivelse: Entre med trappe til 1. sal, forrum, pænt køkken med hvidevarer, stort værelse med direkte adgang til badeværelse, badeværelse med toilet, håndvask og bruseafsnit, virkelig dejlig opholdsstue med direkte udgang til solrig altan


(41B)
Leje oplysninger:
-Årlig husleje incl. vand kr. 58.461,50
-Årlig a conto bidrag til varme kr. 9.600,00
-Årlig a conto bidrag til elektricitet kr. 3.000,00
-Depositum kr. 14.400,00

Beskrivelse: Entre med vaskemaskine, stor opholdsstue, køkken – beliggende delvist åbent til stue med hvidevarer, badeværelse med toilet, håndvask og bruseafsnit
-2 gode værelser


(41C)

Leje oplysninger:
-Årlig husleje incl. vand kr. 65.661,50
-Årlig a conto bidrag til varme kr. 7.200,00
-Årlig a conto bidrag til elektricitet kr. 2.400,00
-Depositum kr. 16.200,00

Beskrivelse: Entre med trappe til 1. sal, køkken med hvidevarer, mellemgang, værelse, badeværelse med toilet, håndvask og bruseafsnit og stor vinkelstue

En virkelig pæn og velholdt ejendom med gode lejeindtægter

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
254.923,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
660,-
Årlige driftsudgifter kr.
12.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
31,-
Pris i kr.
3.400.000,-
Afkast %
5,50 %
Kr./m²
8.808,-

Lokalet

Etage areal
386 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
405 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Garage
Toilet
Spiseplads
Kælder
Opholdsstue
P-plads
Tegltag
Gårdsplads
Køkken

Teknik

Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
BORNHOLM / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere