SENEST SET
FAVORITTER

Nybrovej 23, 3760 Gudhjem

Erhvervs udlejningsejendom - årlig lejeindtægt kr. 324.551,-

1.500.000,-
16,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5695 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 372001463

Spændende erhvervs udlejningsejendom på stor grund og med god udenomsplads – årlig lejeindtægt kr. 324.551 - ekskl. moms.

Spændende erhvervs udlejningsejendom på stor grund og med god udenomsplads
– årlig lejeindtægt kr. 324.551 - ekskl. moms.

Denne rummelige udlejningsejendom er beliggende midt i Østerlars by, på en stor grund med gode tilkørsels- og parkeringsforhold, samt stor synlighed med mange forbipasserende

Ejendommen, der tidligere har været lokal foderstofforretning, består af flere forskellige bygninger som tidligere har været benyttet til butik og administration, lagerhal, pakhus samt silo. I dag er bygningerne indrettet og anvendt til lagerhotel med 7 opvarmede lejemål, udlejning af garage/opbevaring, udlejning til internet- og telefonantenner samt udlejning af bygninger og udendørsarealer til stort murer og stillads firma.

Ejendommen er dermed omdannet til en fuldt udlejet erhvervsejendom med i alt 7 lejemål, og med et afkast på ca. 16 %

Ejendommen består af flere forskellige bygninger som er opført i forskelligartede materiale, og bygninger kræver løbende vedligeholdelse.

Grunden er på 3.720 m², anlagt med tilkørselsvej og parkeringspladser, et stort asfalteret og aflukket område med stor jernport og god plads til opbevaring

Ejendommen består af 7 lejemål, som nedenfor

Lejemål 1:
Lagerhal på ca. 130 m² med hejseport - årlig lejeindtægt kr. 20.369, - ekskl. moms

Lejemål 2:
Lagerhal med hejseport, garage, kontorbygning med bl.a. toilet og madskabsrum, samt stort udendørsområde til opbevaring - årlig lejeindtægt kr. 114.577 - ekskl. moms

Lejemål 3:
3 stk. antenne leje – årlig lejeindtægt kr. 120.005 - ekskl. moms

Lejemål 4: (lagerhotel)
7 udlejede depotrum – årlig lejeindtægt kr. 69.600, -

Samlet årlig lejeindtægt kr. 324.551, - ekskl. moms
(alle lejemål er inklusive forbrug)

For yderligere oplysninger om denne ejendom, eller evt. aftale om besigtigelse, kontakt ejendomsmægler Dan Dellgren MDE, mob. 2013 8502 eller mail: dan.dellgren@edc.dk

Diverse:
Udgifter til forbrug udgør ca. kr. 15.000, - om året ifølge sælger.

Forrentning:
Med nuværende lejeindtægter giver ejendommen et afkast på 16 %

En stor og spændende udlejningsejendom med god lejeindtægt – beliggende med stor synlighed i Østerlars

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
324.551,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
252,-
Årlige driftsudgifter kr.
10.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
8,-
Pris i kr.
1.500.000,-
Afkast %
16,00 %
Kr./m²
1.165,-

Lokalet

Etage areal
1288 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3720 m²

Faciliteter

Depotrum
Garage
Toilet
Parkeringsplads

Teknik

Hejseport
Internet

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere