SENEST SET
FAVORITTER

Byledsgade 5, 3700 Rønne

Udlejningsejendom med 4 lejemål. Lejeindtægt kr. 462.000 p.a

4.500.000,-
7,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5695 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 372001442

Bolig- og erhvervsejendom med 3 boliglejemål og 1 erhvervslejemål. God årlig lejeindtægt kr. 462.000, -

Stor og spændende bolig- /erhvervsejendom med 3 boliglejemål og 1 erhvervslejemål – beliggende midt i Rønne by. God årlig lejeindtægt kr. 462.000, -

Med en central placering midt i Rønne by, ligger denne spændende og velholdte bolig-/erhvervsejendom – i kort gåafstand til bl.a. indkøbsmuligheder, skoler, idrætsfaciliteter, Store Torv, Nørrekås mm… kort sagt, tæt på det hele!

Ejendommen fremtræder i god og velholdt stand, bestående af en separat erhvervsejendom i 2-plan og beboelsesejendom i 1½-plan med 2 lejligheder i stueplan og én lejlighed på 1. sal. Begge ejendommen fremtræder i pæn og velholdt stand, og er pt. fuld udlejet til faste lejere. Derudover er der diverse garage- og udhusbygninger.

Grunden er anlagt med stor skærvebelagt gårdsplads med plads til biler m.m., samt afskærmet fliseterrasse til boliglejemålene i stueplan.

Erhvervsbygningen er i 2 plan med samlet areal på 320 m², indeholder følgende:
* Stort værksted og lagerrum.
* Toilet faciliteter
* Snedker værksted og tilhørende lager på 1. sal.

Derudover forefindes følgende til lejemålet.
* Frokoststue/mandskabsrum i anden bygning (under istandsættelse).
* Diverse garager og udhusbygning.
Årlig lejeindtægt kr. 168.000, - med tillæg af el, vand og varme


Lejlighed på 1. sal, er nyere istandsat og fremtræder i flot og moderne stand, indeholder følgende:
* Entré med garderobeplads.
* Flot badeværelse med toilet, håndvaskarrangement, brus og installation til vaskemaskine.
* Åbent køkken med hvidevarer.
* Stor lys stue.
* 2 gode værelser.
* Depotrum/værelse
Lejligheden anvendes i øjeblikket som kontor og personalefaciliteter for virksomhed.
Årlig lejeindtægt kr. 114.000, - med tillæg af el, vand og varme


Lejlighed 1, beliggende i stueplan og indeholder følgende:
* Entré.
* Spisekøkken med hvidevarer.
* Bryggers med installation til vaskemaskine m.m.
* Badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche.
* 2 gode værelser
* Lys stue
* Mellemgang med udgang til gården
* Værelse
* Kontor/værelse.
Årlig lejeindtægt kr. 86.400, - med tillæg af el, vand og varme

Lejlighed 2, beliggende i stueplan og med 1. sal, indeholder følgende:
* Entré og mellemgang
* Hovedentré med trappe til 1. sal.
* Pænt køkken med hvidevarer
* Badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche.
* 2 stuer med afhøvlet trægulv
* 1. sal med 2 store værelser.
Årlig lejeindtægt kr. 93.600, - med tillæg af el, vand og varme

Ønskes der yderligere oplysninger om denne ejendom, eller en besigtigelse, så kontakt ejendomsmægler Dan Dellgren på tel: 20138502 eller mail: dan.dellgren@edc.dk

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
460.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
636,-
Årlige driftsudgifter kr.
61.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
84,-
Pris i kr.
4.500.000,-
Afkast %
7,50 %
Kr./m²
6.224,-

Lokalet

Etage areal
723 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1029 m²

Faciliteter

Badeværelse
Depotrum
Garage
Toilet
Spisekøkken
Lagerrum
Gårdsplads
Køkken
Lager
Kontor

Teknik

Vaskemaskine

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere