Torvet 3-5, 3720 Aakirkeby

Bolig- og erhvervsudlejningsejendom, midt på torvet i Aakirkeby, med gode lejeindtægter

Ejendommen er beliggende på Torvet, i umiddelbar nærhed af dagligvareforretning m.m. Bag ejendommen forefindes gode parkeringsforhold uden tidsbegrænsning.

Grunden er, for en større del, anlagt med asfalteret parkeringsplads, hvor der er indgået aftale med Bornholms Regionskommune om pasning, vedligeholdelse og snerydning mod offentlig adgang til P-pladserne.

Ejendommen fremtræder i gulpudsede facader og med rødt tegltag f.s.v. angår hovedejendommen.

Ejendommen er opdelt i 6 lejemål, som indeholder:
•Torvet 3, st.:
oKontor/oplagring – erhvervslejemål.
oMånedlig leje kr. 3.000,- incl. lys og varme.

•Torvet 3:
oHelsecenter Bornholm – erhvervslejemål ca. 252 m²
oMånedlig leje kr. 10.915,-
oVarme a´conto kr. 3.000,- pr. måned.
oElektricitet – efter måler (afregnes direkte med BEOF)
oVand – efter måler.

•Torvet 5, st.:
oDanske Bank A/S – Dankortautomat.
oMånedlig leje kr. 2.500,-

•Torvet 5, st. tv.:
oKlinik – erhvervslejemål ca. 23 m²
oMånedlig leje incl. vand, kr. 2.750,-
oVarme a´conto kr. 500,- pr. måned.
oEl: kr. 250,-

•Torvet 3, 1. Sal:
oLejlighed til privat udlejning 110 m²
oMånedlig leje kr. 5.500,- incl. vand
oVarme a´conto kr. 1.500,- pr. måned.
oElektricitet – efter måler (afregnes direkte med Bornholms Forsyning)

•Torvet 5, 1. sal:
oLejlighed til privat udlejning 100 m²
oMånedlig leje kr. 5.500,- incl. vand
oVarme a´conto kr. 1.800,- pr. måned.
oElektricitet – efter måler (afregnes direkte med Bornholms Forsyning)

Lejeindtægter, udgør i 2022:
- Torvet 3, st., incl. el og varme kr. 36.000,-
- Torvet 3.kr. 130.980,-
- Torvet 5, st.kr. 30.000,-
- Torvet 5, st. tv., incl. vandkr. 33.000,-
- Torvet 3, 1. sal, incl. vandkr. 66.000,-
- Torvet 5, 1. sal, incl. vandkr. 66.000,-
Lejeindtægter ialt pr. år kr. 361.980,-