Nordre Kystvej 30, 3700 Rønne

Nordre Kystvej 30-32A er en velbeliggende ejendom i Bornholms største by Rønne og blot få hundrede meter fra vandet. Ejendommen blev 1967 opført som hotel og er inden for de seneste år blevet konverteret til 77 mindre lejligheder.

Ejendommen består af tre sammenhængende bygningskroppe og fremstår nydelig med en facade i røde mursten. I alt udgør ejendommen et samlet areal på 5.020 m², der er fordelt på 2.711 m² bolig, 1.235 m² erhverv og 1.074 m² kælder, som fortrinsvist anvendes til depotrum. Ejendommens 77 boliglejemål varierer i arealspændet 28-60 m², hvorfor ejendommens sammensætning af lejlighedsstørrelser appellerer til både singler og par.
Grundet ejendommens status som tidligere erhvervsejendom er samtlige boliglejemål udlejet til fri lejefastsættelse jf. Lov om lejes § 54, hvilket yderligere understøtter investeringsmulighedens attraktivitet. I ejendommens østfløj, nr. 32A, er et større loftsrum på 3. etage, hvor investor med fordel kan undersøge muligheden for at opføre tagboliger, særligt med henblik på ejendommens attraktive beliggenhed. Med hensyn til tagets hældninger er det skønnet, at der ved opnået byggetilladelse kan opføres ca. 210 m² boligareal i østfløjens tagetage.
Tilhørende ejendommen er der et stort gårdrum belagt med fliser, hvor beboerne kan nyde ejendommens udendørsfaciliteter. Foran bygningen findes et stort parkeringsareal. Langs skellet af matriklens nordlige side er der cykelparkeringsfaciliteter.