SENEST SET
FAVORITTER

Øster Parkvej 15, 8270 Højbjerg

Veldisponeret kontordomicil

120.700,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 87 30 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 80203193Type : Kontor

Veldisponeret kontor i Højbjerg med mulighed for udvidelse

•Lejemålet kan udvides efter behov med yderligere kontor/lager
•Mulighed for medbestemmelse på materialevalg og indretning
•Velegnet til liberale erhverv, engros- og handelsvirksomheder samt til undervisningsformål
•Kort afstand til overordnet vejnet, herunder motorvej
•Leje fra kr. 400 pr. kvm kontor og kr. 200 pr. kvm kælder/lager

Lejemålet er velbeliggende i Højbjerg, med facade- og eksponeringsværdi ud mod Christian d. X’s Vej, som er kendetegnet ved at være en af hovedindfaldsvejene til Aarhus, og til Slet Møllevej.

Det samlede etageareal for området udgør i alt 15.952 kvm som fordeler sig på Øster Parkvej 6-15:
-Øster Parkvej 6-10 består af 3 sammenhængende bygningskroppe og har facade mod Christian d. X’s Vej. Arealerne fordeler sig på 3.990 kvm kontor i 2 plan samt 1.945 kvm kælderareal.

-Øster Parkvej 9-15 består af 4 sammenhængende bygningskroppe og har facade mod Slet Møllevej. Arealerne fordeler sig på 8.335 kvm kontor i 3 plan samt 1.682 kvm kælderareal.

Bygningernes fleksible konstruktion resulterer i, at man som lejer har mulighed for at indrette sig med både storrumskontorer eller cellekontorer, idet størstedelen af lejemålets vægge er lette. Lejer vil yderligere have mulighed for maksimal medbestemmelse, da indretning og materialevalg sker i samarbejde med udlejer.

Lejemålet vil nemt kunne opdeles i enheder af alle tænkelige størrelser. Dette gælder både kontor og kælder/lager arealet.

Lejemålet er velegnet til alle former for liberalt erhverv, engros- og handelsvirksomheder samt til undervisningsformål.

Fra lejemålet er der kort afstand til overordnet vejnet, herunder blot 6 minutters kørsel til motorvejen. I forbindelse med lejemålet er der mange vederlagsfrie parkeringspladser.

Forslag til anvendelse

Liberalt erhverv
Kontordomicil

Økonomi

Årlig leje
113.600,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
120.700,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
10.058,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
425,-
Årlige driftsudgifter kr.
7.100,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
25,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
284 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
42725 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsplads
Storrumskontor

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Okt2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere