SENEST SET
FAVORITTER

Jomfru Ane Gade 7, 9000 Aalborg

Bar- og discotekslokaler på central placering i Gaden

857.693,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 3210939Type : Hotel & Restaurant

Mulighed for udendørs servering

Velbeliggende og kendt restauration- og diskotekslokaler i Aalborgs værtshusgade, Jomfru Ane Gade, udlejes. Jomfru Ane Gade, også bare kaldet "Gaden", er kendt for at være Aalborgs gå i byen sted med dets store udvalg af diskoteker og barer.

Lejemålet er beliggende på helt centralt og markant placering i Gaden. Lejemålet er beliggende i selvstændig ejendom på i alt 262 m² fordelt på 2- plan - de 131 m² er beliggende i stueplan (tidligere LA Bar) og de resterende 131 m² beliggende på 1. sal (tidligere Rockcaféen),

Lokalerne har ligeledes mulighed for udendørsservering. Muligheden for udendørsservering, sammenholdt med flere åbningsdage end konkurrenterne og placeringen i Jomfru Ane Gade, danner rammerne for at kunne levere en god forretning via en solid omsætning.

Notorisk har denne placering været en af de mest omsættende i Gaden via den centrale placering og udendørsserveringen rummer dette gode mulighed for fremtidig lejer.

De tidligere lejere har haft 05-bevilling til lokalerne, med 06-bevilling fredag og lørdag.

Nøgletal om Aalborg og Aalborg Kommune

219.000 indbyggere i 2021
35.000 flere indbyggere de sidste 30 år
43% stigning i antallet af indbyggere imellem 20-24 år
12.000 flere udenlandske statsborgere (ca. 3.700 internationale studerende)
Ca. 2.500 nye indbyggere pr. år
Aalborg er vokset med ca. 15% siden 2010, imens Aalborg Kommune er vokset i samme periode med ca. 10%
109.856 arbejdspladser (trods COVID 19 er der 228 flere jobs i Aalborg kommune ved udgangen af 2020)
9.523 virksomheder (ca. 11.000 internationale medarbejdere)
Ca. 1.000 nye CVR-numre hvert år

Forslag til anvendelse

Bar
Restauration

Økonomi

Årlig leje
799.100,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
857.693,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
71.474,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
3.274,-
Årlige driftsudgifter kr.
58.593,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
224,-

Lokalet

Etage areal
262 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
131 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere