SENEST SET
FAVORITTER

Gentoftegade 33, 2820 Gentofte

Butik/cafe i Gentoftegade - AFSTÅELSE

187.272,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4595 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 28100609-2Type : Hotel & Restaurant

Butik/cafe i Gentoftegade med unik placering - TIL AFSTÅELSE - hjørnebutik.

Ejendomsmægler, optiker, galleri, vinbutik, frisør, café eller andet - mange muligheder på attraktiv adresse i Gentoftegade.

Der foreligger tilsagn om café eller lignende, som dog skal godkendes af udlejer/ejendom.
Butikken består af stort salgsareal/-lokale, baglokale som er så flot at det kan bruges som en del af butikken med trinettekøkken samt toilet.
Butikken er på 91 kvm. (iflg. lejekontrakt), og har en perfekt beliggenhed med STOR SYNLIGHED og MANGE FORBIPASSERENDE

Gentofte/området har et stort og købedygtigt opland, hvilket gør beliggenheden interessant for de handlende.

Nuværende lejer udtaler at hun har haft meget stor glæde af butikken i de snart 3 år hun har været på adressen i form af Kunst & KaffeBaren men ønsker at flytte salget af sin kunst til hendes Æbleblomst Gård i Allerød til det store atelier og bronzestøberi som i forvejen er på Æbleblomst Gård, der også åbner sine porte for den store Stille & SkulpturPark i år 2022 hvorfor butikken ønskes afstået.
Gode parkeringsmuligheder i området.

Velholdt og velordnet ejendom.

Økonomi:
- Afståelse: kr. 400.000,-.
- Årlige leje udgør kr. 187.272,- - momsfrit (svarende til kr. 15.606,- pr. måned)
- Varme a conto kr. 200,00,- pr. måned + moms
- Depositum: Der skal indbetales 3 måneders husleje svarende ca. kr. 47.000,- (momsfrit).

RING i dag for aftale af fremvisning eller yderligere informationer.

Forslag til anvendelse

Café

Økonomi

Afståelse / pris kr.
400.000,-
Årlig leje
187.272,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
187.272,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
15.606,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.058,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
91 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Gård
Parkeringsmulighed
Trinettekøkken
Port

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere