Hjallesegade 35, 5260 Odense S

Engel&Völkers Commercial har hermed fornøjelsen af at udbyde denne meget fine erhvervsejendom. Ejendommen er beliggende i den sydlige del af Odense, hvor infrastrukturen er i top. Ejendommen ligger i gåafstand til Letbanen, med adgang til kommende OUH, universitetet, Svendborgbanen samt Odense Banegård.
Ejendommen ligger desuden få hundrede meter fra Fynske Motorvej.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1962, men er senere tilbygget i 2015. Ejendommen er en super regulær og velholdt ejendom, der er indrettet med en god blanding af mindre kontorer, og storrumskontorer. Herudover er der desuden fine personalefaciliteter, herunder 3 køkkener, 3 badeværelser og stort mødelokale på 1.sal, hvorfra der er udgang til en stor terrasse.
Ejendommen er forsynet med udluftning/køl.
Der er desuden virkelig fine p-forhold på ejendommens grund, hvor der fint vil kunne parkere omkring 30 biler.
Ejendommen er i dag ejet 100% af TIDE A/S, hvor man som alternativ til at købe ejendommen, kan erhverve aktierne. Det giver en række fordele, herunder besparelse på tinglysningsafgift, samt stempelafgift på lån. Ejendommen er i dag udlejet i sin helhed til Securitas A/S. Såfremt en kommende køber skal anvende ejendommen selv, vil der være mulighed for at Securitas vil kunne indskrænke deres nuværende areal, eller fraflytte helt, efter nærmere aftale
Securitas A/S er en international sikkerhedsvirksomhed, der opererer inden for en bred vifte af sikkerhedstjenester og løsninger. Virksomheden tilbyder alt fra traditionelle sikkerhedstjenester som vagt- og overvågningstjenester til mere specialiserede løsninger som f.eks. teknologibaseret sikkerhed og risikostyring.
Samlet set er Securitas A/S en betroet aktør inden for sikkerhedsindustrien, der fortsætter med at innovere og tilpasse sig for at imødekomme de skiftende behov og udfordringer inden for sikkerhed.