Søndergade 22, 4990 Sakskøbing

• Lejemålet overtages nyistandsat

• Indbydende og moderne faciliteter

• Lavt energiforbrug (energimærke A2010)

• Gode p-forhold

• Stor synlighed

I denne topmoderne ejendom, som er opført i 2010, er det muligt at leje dette flotte og indbydende erhvervslejemål i gadeplan på 465 m².

Lejemålet er indrettet med stort butiks-/kontorlokale ud mod handelsgaden i Sakskøbing og bagtil 2 møderum/kontorer med delvis glasvægge, stort lyst køkken med frokoststue, 2 toiletter, heraf et handicaptoilet, kopi/serverrum og rengøringsrum.

Blandt lejemålets mange gode faciliteter skal bl.a. nævnes ventilationsanlæg som sikrer et godt indeklima, lavt energiforbrug (energimærke A2010), it-kabling med rackskab klargjort til server/ruter samt på bagsiden af ejendommen større offentlig parkeringsplads til fri brug.

Lejemålet er opført til brug som bankfilial for Nordea og egner sig derfor ideelt til samme anvendelse, revisions-/advokatvirksomhed, optiker, ejendomsmægler e. lign. Alternativt kan lejemålet oplagt benyttes til almindelig detailbutik, da der er store glaspartier ud mod Søndergade.

Planforhold:
Lokalplan 158 for Sakskøbing Bymidte (delområde C2), gælder for ejendommen som lejemålet ligger i.

Delområde C2 er udlagt til anvendelse for butiksformål (dagligvare, udvalgsvare), offentlige formål, liberalt erhverv, boligformål samt mindre ikke generende fremstillingsvirksomheder i tilknytning til butikker.

Lejemålet er beliggende i det absolutte centrum af Sakskøbing ud til den centrale handels- og gågade og med kort afstand til byens historiske torv, som er omgivet af butikker og restauranter.

Alle centrale fornødenheder ligger inden for rækkevidde – både indkøb, shopping, spisesteder, skole, natur m.m.

Sydmotorvejen ligger ca. 1,2 km fra ejendommen. Desuden ligger Sakskøbing Station inden for ca. 500 meters afstand og det nærmeste busstoppested blot 250 meter væk. Der er altså fine transportmuligheder med det offentlige såvel som i bil.

Sakskøbing er en tidligere købstad og nuværende stationsby i Guldborgsund Kommune på det nordøstlige Lolland med ca. 4.600 indbyggere. Byen ligger naturskønt på begge sider af en smal fjordpassage i Sakskøbing Fjord, der mod nordvest munder ud i Smålandsfarvandet og mod sydøst løber sammen med Sakskøbing Å.