Marienbergvej 117B, 4760 Vordingborg

• Alsidig ejendom med mange funktioner

• Velvedligeholdt overalt – nymalet indvendigt (gulve og vægge)

• Gode lyse kontorer og funktionelt lagerareal

• Værkstedshal med stor port

• Opvarmet overalt

Ejendommen er opført i 1977 og fremstår med pæne gule mursten, hvidmalet træværk samt eternittag.

Ejendommen opvarmes med oliefyr i værkstedsdelen og med el radiator i kontordelen.

Ejendommen er særdeles funktionel, og kan rumme mange formål da indretningen byder på både kontor, lager og værksted.

Kontordelen er meget lys, nymalet, pæne parketgulve samt egen indgang. Kontoret vil nemt kunne rumme 6-8 arbejdspladser.

Lagerdelen som består af 2 rum i åben forbindelse med hinanden, er ligeledes nymalet både på vægge og betongulv samt med nyt trolltekt loft.

Værkstedsdelen er også nymalet på vægge og betongulve, og kan tilgås med egen dør og med stor aluport. Der er tale om et stort regulært værksted, med bagvedliggende lidt mindre værksted i åben forbindelse med hinanden. Endvidere toilet.

Udenomsarealer er belagt med småsten, og bag ejendommen er der desuden et større græsareal.

Ejendommen ville alternativt kunne opdeles i f.eks. 2 lejemål hhv. kontor og værksted.

Ejendommen er beliggende på Vordingborgs attraktive havneområde med Masnedøbroen som nærmeste nabo.

Fra ejendommen er der bybusforbindelse til stationen, hvorfra der er hhv. tog- og busforbindelser til bl.a. Nykøbing F, Næstved, Stege, Præstø samt København.

Området er et blandet bolig- og erhvervsområde, og nærliggende erhvervsdrivende tæller bl.a. Lidl, Netto, Go‘on, Vordingborg Bibliotek, Vordingborg Lokalhistorisk Arkiv, autoværksted, bager, mindre spisesteder samt fitnesscenter.