Albuen 4, 6000 Kolding

425 kvm lager/produktion/kontor

198.500,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 76 33 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 60301263Type : Lager & Produktion

Yderst præsentabelt lager- og kontorlejemål beliggende i Kolding Nord.

Fuldstændig nyistandsat lager- og kontorlejemål beliggende i det attraktive Kolding Nord.
Her er få minutters kørsel til motorvej E45, hvor både Esbjerg, Aarhus og Odense kan nås på under en time.
Den U-formede ejendom består af flere lejemål, hvoraf dette ledige lejemål er placeret i midten.

Hele lejemålet er fuldstændig nyistandsat fra gulv til loft, og fremstår derfor yderst præsentabelt og lyst.
Består af indgangsparti med klinker, hvorfra der både er adgang til lagerdelen og kontor.
Kontoret er med nyt laminat trægulv, højt til loftet og to store vinduer i hver ende, der giver masser af naturligt lys. Herfra er der adgang til teknikrum, toilet samt gangareal med videre adgang til pænt køkken i lyse elementer og med god plads til spiseborde m.v. Fra gangarealet er der adgang til yderst regulær og lys lagerhal med gråt epoxygulv og to porte i størrelserne B:2,5 X H:2,6 og B:2,5 X H:2,9. Fra lageret er der adgang til fine omklædningsfaciliteter med bad og toilet, samt adgang til yderligere et toilet. Her er ligeledes 37 kvm indskudt dæk med mulighed for småopbevaring.
Hele lejemålet er med troldtektlofter, der giver god akustik i både kontoret samt lagerdelen.

I midten af ejendommen er udearealerne udlagt til parkering, hvor både kunder og medarbejdere har god mulighed for parkering.
Her er god mulighed for profilering ud mod Albuen, hvor der er flere forbipasserende, både i form af erhverskunder, men også privatkunder til de nærliggende butikker i området.

Lejemålet opvarmes via 3 varmepumper.

Et yderst præsentabelt lejemål, hvor lejer overtager et fuldstændig nyt lejemål, lige til at flytte ind i.

Forslag til anvendelse

Produktion
Lager

Økonomi

Årlig leje
198.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
198.500,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
16.542,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
467,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
425 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Køkken
Bad
Toilet
Indgangsparti
Omklædningsfaciliteter
Parkering
Port
Køkken
Parkering
Bad
+Mere

Teknik

Epoxygulv
Teknikrum

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Okt2018

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;