ANDRE TYPER TIL SALG

Oldenborggade 42A, 7000 Fredericia

Bedste beliggenhed i Fredericia

5.600.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 26 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet

Vil du gerne flytte til noget bedre og have en god oplevelse

Så gør det til den bedste pris og god kvalitet med HELP2MOVE
Lad os gratis rådgive dig om din relokation og sørge for, at du får de bedste tilbud på de services du har brug for.

Jeg accepterer hermed, at HELP2MOVE modtager mine indtastede oplysninger og kan kontakte mig pr. e-mail og telefon. Ejendomstorvet.dk er udelukkende formidler og opbevarer ikke dine oplysninger. Se mere i vores privatlivspolitik
Jeg accepterer ovenstående betingelser
Få tilsendt dine gratis tilbud
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
GRATIS FLYTTETILBUD
Luk
Sagsnummer : 90800000927B

Bedste beliggenhed i Fredericia i Kanalbyen

For Frederikshuset A/S udbydes 2 erhvervsejerlejligheder til salg på hhv. stueplan og 1. sal på hjørnet af Oldenborggade og Kongensstræde i Fredericia.
Lokalerne sælges samlet eller separat til blandet erhverv - f.eks. restaurant, cafe, håndværk, administration, liberale erhverv, offentlig/privat service, bank, institution, undervisning, fritidsfaciliteter o. lign. Der må ikke etableres detailhandel.
Aptering aftales nærmere, men der er inkluderet normal basisaptering som inkluderer malede vægge, gulve i normal kvalitet, hvidmalede betonlofter, toilet, køkkenniche og radiatorer i standardomfang.
Beliggenheden er unik, med god synlighed ud til gennemkørselsgaden Oldenborggade, grænsende mellem den nye og gamle bydel i Fredericia. Kanalen repræsenterer en stor herlighedsværdi, og er et stort aktiv for den stemning og det liv, som kommer til at foregå i og rundt om bebyggelsen.
Kanalbyen bliver en helt ny bydel, der åbner den historiske fæstningsby mod vandet. Ambitionen er at skabe op mod 2.800 nye arbejdspladser og omkring 1.000 boliger i en levende bydel med direkte adgang til Lillebælt.
Erhvervsejerlejligheden i stueplan ligger ud til Oldenborggade og er samlet set 306 m2 inkl. 5 m2 fællesareal.
Pris ved køb er kr. 5.600.000 ex moms + drift.
Lokalerne kan også lejes. Årlig leje er kr. 1.098/m2 + kr. 154/m2 i drift.

Parkering er anlagt i kælder under Frederikshuset med elevatoradgang.
Der rådes over 29 p-pladser, hvoraf en andel er solgt til ejerlejlighederne.
Årlig leje er kr. 12.000/plads + kr. 1.920/år i drift.
Pris ved køb er kr. 150.000/plads + drift.
Driftsudgifterne reguleres årligt i driftsbudgettet.

Forslag til anvendelse

Café
Undervisning
Bolig
Restaurant
Institution
Detailhandel
+Mere

Økonomi

Pris i kr.
5.600.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
19.500,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
65,-

Lokalet

Etage areal
301 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2001 m²

Faciliteter

Betonlofter
Fællesareal
Toilet
Kælder
Køkkenniche
Parkering
Parkering
+Mere

Teknik

Elevatoradgang
Radiatorer

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere