ANDRE TYPER TIL SALG

Oldenborggade 42A, 7000 Fredericia

Bedste beliggenhed i Fredericia

5.600.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 26 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE

Bedste beliggenhed i Fredericia i Kanalbyen

For Frederikshuset A/S udbydes 2 erhvervsejerlejligheder til salg på hhv. stueplan og 1. sal på hjørnet af Oldenborggade og Kongensstræde i Fredericia. Lokalerne sælges samlet eller separat til blandet erhverv - f.eks. restaurant, cafe, håndværk, administration, liberale erhverv, offentlig/privat service, bank, institution, undervisning, fritidsfaciliteter o. lign. Der må ikke etableres detailhandel. Aptering aftales nærmere, men der er inkluderet normal basisaptering som inkluderer malede vægge, gulve i normal kvalitet, hvidmalede betonlofter, toilet, køkkenniche og radiatorer i standardomfang. Beliggenheden er unik, med god synlighed ud til gennemkørselsgaden Oldenborggade, grænsende mellem den nye og gamle bydel i Fredericia. Kanalen repræsenterer en stor herlighedsværdi, og er et stort aktiv for den stemning og det liv, som kommer til at foregå i og rundt om bebyggelsen. Kanalbyen bliver en helt ny bydel, der åbner den historiske fæstningsby mod vandet. Ambitionen er at skabe op mod 2.800 nye arbejdspladser og omkring 1.000 boliger i en levende bydel med direkte adgang til Lillebælt. Erhvervsejerlejligheden i stueplan ligger ud til Oldenborggade og er samlet set 306 m2 inkl. 5 m2 fællesareal. Pris ved køb er kr. 5.600.000 ex moms + drift. Lokalerne kan også lejes. Årlig leje er kr. 1.098/m2 + kr. 154/m2 i drift. Parkering er anlagt i kælder under Frederikshuset med elevatoradgang. Der rådes over 29 p-pladser, hvoraf en andel er solgt til ejerlejlighederne. Årlig leje er kr. 12.000/plads + kr. 1.920/år i drift. Pris ved køb er kr. 150.000/plads + drift. Driftsudgifterne reguleres årligt i driftsbudgettet.

Forslag til anvendelse

Café
Detailhandel
Restaurant
Institution
Undervisning
Bolig
+Mere

Økonomi

Pris i kr.
5.600.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
19.500,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
65,-

Lokalet

Etage areal
301 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2001 m²

Faciliteter

Betonlofter
Fællesareal
Toilet
Kælder
Køkkenniche
Parkering
+Mere

Teknik

Elevatoradgang
Radiatorer

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   

   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 175 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere