Frederiksdalvej 24, 8940 Randers SV

Beskrivelse:
Grundene ligger nær ved motorvej E45, afkørsel 41, Randers Syd, i forlængelse af det eksisterende erhvervsområde ved Frederiksdalvej sydvest for motorvejen.

Området er under udvikling, og anses for et af de mest attraktive erhvervskvarterer i Randers.

Det 120.000 m² store område er udlagt til industri- og større erhvervsvirksomhed, samt entreprenør, oplagsvirksomhed og engrosvirksomhed jf. lokalplan nr. 501.

Vejadgang til området:
Sker fra Hammelvej ad Frederiksdalvej.

Frederiksdalvej udlægges som offentlig vej, mens øvrige veje udlægges som private fællesveje.
Ifølge lokalplan 501 skal der oprettes grundejerforening med medlemspligt for samtlige ejere af grunde inden for lokalplanens område. Kommunen overdrager private fællesveje og beplantningsbælter til grundejerforeningen, der er pligtig til at forestå drift og vedligeholdelse af disse arealer.

Jordbundsforhold:
Kommunen fraskriver sig ethvert ansvar for jordbundsforholdene, miljøforurening af grunden samt økonomiske og andre følger ved fund af fortidsminder under byggeriet. Kommunen er ikke bekendt med forhold, der kan bevirke vanskelige bundforhold.
Grunden overdrages således som den er og forefindes.
Omkostningerne til evt. jordbundsundersøgelser mv. afholdes af køber.
Køber kan således ikke gøre misligholdelsesbeføjelser mv. gældende i anledning af mangler ved det solgte, det være sig i form af ophævelse, erstatning eller forholdsmæssig afslag. Kommunen oplyser, at grunden ikke er registreret som affaldsdepot.

Grundstørrelse:
Udstykningen af grunde sker i størst mulig overensstemmelse med købers behov og ønsker.
Dog skal grundstørrelsen mindst være 4000 m².

El, vand og varme:
Elforsyningen ligger i N1s forsyningsområde, men elforbrugeren kan frit vælge sin el-leverandør.
Vand leveres af Verdo Vand.
Der er tilslutningspligt til naturgas. Forsyningen varetages af HMN Naturgas.

Salgspris:
Grundene sælges for Randers Kommune.
Grundene udbydes til salg for 150 kr./m² eller højeste bud derover i overensstemmelse med Indenrigsministeriets bekendtgørelse nr. 779 af 24. juni 2011.
Prisen er ekskl. moms.

Alle købstilbud skal være skriftlige og angive fast beløb. Tilbudsgiver er ikke afskrevet fra at afgive et højere bud end den fastsatte pris.

Byrådet kan forkaste alle indkomne købstilbud, der er fortrolige indtil endeligt salg har fundet sted.

Grunden sælges af Randers Kommune som byggemodnet, hvilket betyder, at der i købesummen er indeholdt udgifter til anlæg af veje, stier og beplantningsbælter samt kloakledninger frem til grunden.

Udgifter:
Tilslutning til el, vand, kloak og naturgas.