Industriområdet 23, 8732 Hovedgård

Pæn lager/værkstedsejendom

2.895.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 76 28 XX XX Se nummer
E-mail xx@nybolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 115014Type : Lager & Produktion

Stor grund-gode udvidelsesmuligheder

Lager/værkstedsejendom beliggende i Hovedgård, som er et velfungerende bysamfund med ca. 2.200 indbyggere og alle fornødne faciliteter, herunder skole (9. klassetrin) og SFO. Afstand til Århus ca. 30 km og til hhv. Horsens centrum og motorvejstilkørsel ca. 16 km.

Synlig facadebeliggenhed mod Gl. Århusvej.

Bebyggelsen består af:
Lagerhal på ca. 490 m² opført i 1995. Ydervægge i plastisolbelagte stålplader. Eternittag. Lofthøjde fra ca. 4 m i sider til 7,3 m i kip. Ledhejseport 4 x 4 m. PVC døre og vinduer. Der er indrettet opvarmet værksted og toiletter.
Kontorbygning på ca. 125 m² opført i 2005. Ydervægge i stålplader. Tag (med taghældning) belagt med tagpap. Træ/aluvinduer.
Indretning: indgangsparti, stort kontorlandskab, printer/arkivrum, bagindgang, toilet og frokoststue med køkken.
Stentæppe gulve. Troltekt lofter.
Særdeles pæne og lyse lokaler.

Alt fremtræder i pæn og velholdt stand.

Grundarealet udgør 6.225 m². Bygningsareal udgør p.t. 615 m² = en bebyggelsesprocent på ca. 10%. Tilladt bebyggelses% i h.t. lokalplan: 50 Der er således gode udvidelsesmuligheder.

På ejendommen henstår p.t. et udstillingssommerhus på 80 m², som er solgt og bliver fjernet. Der er fremført el til huset.

Der er anlagt stort, befæstet areal. Øvrige arealer er udlagt med græs.

Forslag til anvendelse

Værksted
Lager

Økonomi

Pris i kr.
2.895.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
21.040,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
34,-

Lokalet

Etage areal
615 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6225 m²

Faciliteter

Køkken
Arkivrum
Toilet
Indgangsparti
Kontorlandskab
Køkken
Værksted
+Mere

Teknik

Ledhejseport
Eternittag
Printer

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Nov2018

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;