Fredensgade 42G, 8000 Aarhus C

Lyst, nyrenoveret butik/showroom/kontor

257.600,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 87 30 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 80204498Type : Detailhandel/butik

Lyst og nyrenoveret butik/showroom/kontor i charmerende gårdmiljø

•Beliggenhed i attraktivt og charmerende gårdmiljø
•Flere anvendelsesmuligheder
•Trafikalt godt placeret på Fredensgade
•Stort regulært lokale med gode indretningsmuligheder
•Flot og moderne glasfacade

Med central beliggenhed i Aarhus C, mere præcist på Fredensgade 42G, st., udbydes nu et fuldstændig nyrenoveret erhvervslejemål til brug for butik, showroom eller kontor, i en yderst charmerende baggård.

Lejemålet har en optimal beliggenhed mellem Rosenkrantzgade og Sønder Allé, lige ved rutebilstationen og Aarhus Street Food, som har et højt trafikalt niveau af såvel kørende, cyklende og gående.

Fra Fredensgade er der, via. et rigtig hyggelig og charmerende gårdrum, adgang til stueplan, der byder på ca. 161 kvm regulært salgs-/kontorareal, der er indrettet med en god loftshøjde, troldtekt lofter og hvide vægge. Herfra er der direkte adgang til et lyst personalerum/tekøkken samt til en nyrenoveret højloftet kælder på ca. 23 kvm. Kælderen er indrettet med to nye toiletter samt et disponibelt rum. Lejemålet har et stort glasparti med sorte vinduesrammer mod gårdrummet, som tilfører lejemålet et råt og moderne udtryk.

Kort sagt er der tale om en unik mulighed, centralt i Aarhus C, med rigtig gode indretnings-muligheder til den kreative og kvalitetsbevidste sjæl.

Vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor i dette helt særlige og yderst charmerende lejemål.

Ønsker du yderligere information om dette unikke butikslejemål, kontakt da venligst EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus - Erhvervsrådgiver, cand. jur. Mette Lund Pedersen eller Retailchef Frank Toft Heskjær - for en uforpligtende snak.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig leje
257.600,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
257.600,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
21.467,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.400,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
184 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Baggård
Glasfacade
Gårdmiljø
Kælder
Tekøkken
Toiletter
Tekøkken
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2018

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;