ANDRE TYPER TIL SALG

H.J. Henriksens Vej 10, 3310 Ølsted

Projekt for etagebolig byggeri

6.000.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 22 XX XX Se nummer
E-mail xx@DanBolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE

Mulighedfor etablering af 4 rækkehuse i 2 plan samt 16 lejligheder

- Boligprojekt med mulighed for etablering af 4 rækkehuse i 2 plan samt 16 lejligheder i h.t. projekt udarbejdet af sælger
- Hyggelig landsby, hvor der de seneste år er opført en del nyt boligbyggeri.
- Grønne omgivelser, men også tæt på tidligere grusgrav.
- Der er allerede sket en del jordpåfyldning af arealerne omkring grusgraven, og der kan opføres parcelhuse på de opfyldte arealer.
- Mellem den eksisterende bygning og parcelhusene mod syd/ sydvest er der en stejl skråning.
- 1 - 2 km til henholdsvis Arresø og Roskilde Fjord
- Syd/ sydvestvendt have
- Tæt på skole og ikdrætsanlæg

- Mulighed for udstykning af 2 parcelhusgrunde på henholdsvis 1.000 m² og 1.022 m². Samlet anslået salgsværdi 800 - 1.000.000.
Disse 2 parcelhusgrunde er beliggende på det høj terræn

- EJENDOMMEN:
Den eksisterende ejendom har hidtil været anvendt som hovedkontor for H+H Danmark A/S. Ejendommen er beliggende i den østlige del af Ølsted og primært omgivet af boligbebyggelse.
Der er i 2016 udarbejdet en ny lokalplan nr. 07.39 for ejendommen. Lokalplanens formål er, at muliggøre at ejendommen kan ombygges til boliger eller fortsat erhvervsmæssig udnyttelse. Herudover at der gives mulighed for, at udstykke 2 nye parceller fra ejendommen på hver min. 700 m² til brug for opførsel af
enfamiliehuse.

- BYGGEPROJEKT:
Grunden har et samlet areal på 10.175 m²


Eksisterende bygninger må ikke være højere end 2 etager uden udnyttet tagetage
Bebyggelsesprocenten må maks. være 40
Der kan indrettes op til 25 lejligheder på min. 65 m²
Sælger har fået udarbejdet et skitseforslag, som omfatter 16 lejligheder og 4 rækkeshuse i 2 plan.

Bebyggelsesprocenten for de 2 parceller må maks. være 30 og i 1½ plan.

Læs mere

Forslag til anvendelse

Skole
Boligprojekt
Parcelhusgrunde
Bolig
Byggeprojekt
+Mere

Økonomi

Pris i kr.
6.000.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
41.018,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
18,-

Lokalet

Etage areal
2328 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
10175 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   

   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 175 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere