ANDRE TYPER TIL SALG

Karetmagervej 4, 9330 Dronninglund

Flot og velholdt blandet bolig- og erhvervsejendom

1.845.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 86 19 XX XX Se nummer
E-mail xx@home.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE

Total moderniseret i 2001

Flot og velholdt blandet bolig- og erhvervsejendom beliggende i erhvervsområde i den nordlige del af Dronninglund. Bygning 1 er et parcelhus opført i tegl og med eternittag i 1974 som senest er om-/tilbygget i 1976. Der er foretaget total modernisering i 2001. I 2016 er der installeret nyt gasfyr, og der er samme år monteret nye termoruder i hovedparten af ejendommen. Boligen er på i alt 266 m² heraf 156 i stueplan og 110 m² på 1. sal. Bygningen er i indrettet med entre/bryggers, stort køkken alrum, stor stue, 2 badeværelser samt 6 værelser. Boligen er pt. udlejet for kr. 6.970 pr. måned, men vil være disponibelt for køber efter nærmere aftale. Bygning 2 er en kontor og lagerbygning opført i letbeton og med eternittag i 1970. Der er ligeledes foretaget total modernisering af bygningen i 2001, således at den i dag fremstår som en attraktiv kontorbygning med tilhørende isoleret lager. Bygningen er indrettet med ca. 80 m² lager med adgang via rulleport, ca. 160 m² kontor/lager/værksted med god opdeling samt gode muligheder for alternativ opdeling da hovedparten af skillevægge er opført i gips. Bygningen er p.t. udlejet til AGA men vil pr. 01.07.2017 være disponibel for køber. Bygning 3 er opført i 1980 i tegl og med built-up tag. Bygningen indeholder 2 garager og depotrum. Alle bygninger er i særdeles god og velvedligeholdt stand. Imellem boligen og erhvervsdelen er der lavet et stærkt befæstet fliseareal, som kan klare tung transport. I det store hele en ejendom som er velegnet til den mindre eller mellemstore håndværksmester der gerne vil bo tæt på sin bedrift. Kontaktperson home Erhverv: Karsten Mose.

Forslag til anvendelse

Bolig
Lagerbygning
Lager
Værksted
+Mere

Økonomi

Pris i kr.
1.845.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
33.717,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
65,-

Lokalet

Etage areal
521 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1369 m²

Faciliteter

Køkken
Depotrum
Skillevægge

Teknik

Eternittag
Gasfyr

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 175 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere