ANDRE TYPER TIL SALG

Stationsvej 4, 9330 Dronninglund

Centralt beliggende investeringsejendom

2.400.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 98 13 XX XX Se nummer
E-mail xx@nybolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet

Vil du gerne flytte til noget bedre og have en god oplevelse

Så gør det til den bedste pris og god kvalitet med HELP2MOVE
Lad os gratis rådgive dig om din relokation og sørge for, at du får de bedste tilbud på de services du har brug for.

Jeg accepterer hermed, at HELP2MOVE modtager mine indtastede oplysninger og kan kontakte mig pr. e-mail og telefon. Ejendomstorvet.dk er udelukkende formidler og opbevarer ikke dine oplysninger. Se mere i vores privatlivspolitik
Jeg accepterer ovenstående betingelser
Få tilsendt dine gratis tilbud
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
GRATIS FLYTTETILBUD
Luk
Sagsnummer : I1507-21

Udlejet til Post Danmark

Investeringsejendom beliggende i veletableret forretnings- og boligområde i den centrale del af Dronninglund. Ejendommen er udlejet til Post Danmark (som også er sælger af ejendommen) samt beboelse.

Ejendommen består af 2 separate bygninger. Begge ejendomme er opført i 1972, hvor postdistributionsbygningen er om-/ og tilbygget i 1984.

Bygning 1 - postdistributionsbygningen:
Bygningen er på 716 m² og anvendes til postsorteringskontor med 2 store åbne sorteringslokaler, personale- og omklædningsfaciliteter, spisekøkken/ kantine, kontor, toiletfaciliteter, lager og lokale indrettet med postbokse. Derudover er der 226 m² kælderareal, der benyttes til opbevaring.

Udover ovennævnte er der cykelskur samt stor åben parkeringsplads. Bygningen er opført i ét plan. Ydervægge er mursten og taget er built-up befæstet med tagpap.

Bygning 2 - parcelhus:
Bygningen er et parcelhus på 144 m², der p.t. er udlejet. Til beboelsen er der gårdhave samt udhus. Bygningen er opført i ét plan. Ydervægge er mursten og taget er built-up befæstet med tagpap.

Ved salg forbliver Post Danmark i ejendommen som lejer af bygning 1 til en årlig leje på kr. 303.350 plus forbrug.

Parcelhuset er p.t. udlejet til en årlig leje på kr. 53.040 plus forbrug.

Ejendommens centrale placering i Dronninglund centrum er velegnet til udvikling af såvel bolig- og som erhvervsformål.

Forslag til anvendelse

Forretning
Lager
Bolig

Økonomi

Pris i kr.
2.400.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
53.040,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
62,-
Årlige driftsudgifter kr.
130.269,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
151,-

Lokalet

Etage areal
860 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3084 m²

Faciliteter

Cykelskur
Gårdhave
Kantine
Spisekøkken
Omklædningsfaciliteter
Parkeringsplads
Toiletfaciliteter
Kantine
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere