ANDRE TYPER TIL SALG

Stationsvej 4, 9330 Dronninglund

Centralt beliggende investeringsejendom

2.400.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 98 13 XX XX Se nummer
E-mail xx@nybolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE

Udlejet til Post Danmark

Investeringsejendom beliggende i veletableret forretnings- og boligområde i den centrale del af Dronninglund. Ejendommen er udlejet til Post Danmark (som også er sælger af ejendommen) samt beboelse.

Ejendommen består af 2 separate bygninger. Begge ejendomme er opført i 1972, hvor postdistributionsbygningen er om-/ og tilbygget i 1984.

Bygning 1 - postdistributionsbygningen:
Bygningen er på 716 m² og anvendes til postsorteringskontor med 2 store åbne sorteringslokaler, personale- og omklædningsfaciliteter, spisekøkken/ kantine, kontor, toiletfaciliteter, lager og lokale indrettet med postbokse. Derudover er der 226 m² kælderareal, der benyttes til opbevaring.

Udover ovennævnte er der cykelskur samt stor åben parkeringsplads. Bygningen er opført i ét plan. Ydervægge er mursten og taget er built-up befæstet med tagpap.

Bygning 2 - parcelhus:
Bygningen er et parcelhus på 144 m², der p.t. er udlejet. Til beboelsen er der gårdhave samt udhus. Bygningen er opført i ét plan. Ydervægge er mursten og taget er built-up befæstet med tagpap.

Ved salg forbliver Post Danmark i ejendommen som lejer af bygning 1 til en årlig leje på kr. 303.350 plus forbrug.

Parcelhuset er p.t. udlejet til en årlig leje på kr. 53.040 plus forbrug.

Ejendommens centrale placering i Dronninglund centrum er velegnet til udvikling af såvel bolig- og som erhvervsformål.

Læs mere

Forslag til anvendelse

Lager
Bolig
Forretning

Økonomi

Pris i kr.
2.400.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
53.040,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
62,-
Årlige driftsudgifter kr.
130.269,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
151,-

Lokalet

Etage areal
860 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3084 m²

Faciliteter

Cykelskur
Gårdhave
Kantine
Spisekøkken
Omklædningsfaciliteter
Parkeringsplads
Toiletfaciliteter
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   

   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 175 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere