Løkkegade 23, 9000 Aalborg

Velegnet til restauration/take-away

120.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 96 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Vi har erfaring med, at der er rigtigt mange ting der skal ordnes i forbindelse med flytning til nye lokaler. Klik på ydelserne her og modtag gratis uforpligtende tilbud fra godkendte leverandører...
Flytning
Tekniske installationer
Rengøring
Kontormøbler
Catering og kantine
Byggeri
Jeg accepterer hermed, at HELP2MOVE modtager mine indtastede oplysninger og kan kontakte mig pr. e-mail og telefon. Ejendomstorvet.dk er udelukkende formidler og opbevarer ikke dine oplysninger. Se mere i vores privatlivspolitik
Jeg accepterer ovenstående betingelser
Få tilsendt dine gratis tilbud
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
GRATIS FLYTTETILBUD
Luk
Sagsnummer : 91203694

Lejemål med god beliggenhed – særligt velegnet til restaurations-/café

Nærværende lejemål er beliggende i flot ejendom i Løkkegade. Nærområdet er kendetegnet ved dets mange hyggelige restaurationer, caféer og beværtninger som fx Basement Beer Bar, Wildebeest Gastropub, Douro Wine Bar og Abbey Road.

Tæt på lejemålet forefindes endvidere kulturhuset ”Nordkraft” samt det rekreative område ”Karolinelund”, som adskillige fredage om sommeren forvandles til ”Danmarks største havefest med koncerter under åben himmel”.

Endvidere kort afstand til ”Musikkens Hus” samt havnefronten, som ligeledes tiltrækker mange besøgende.

I området er der mange nyopførte ejerlejligheder og ungdomsboliger, som tilsammen med den i forvejen eksisterende boligmasse, sikrer en diversificeret demografi i nærområdet.

Der er således et stærkt mix af virksomheder, kulturelle tilbud, undervisningsinstitutioner og rekreative områder der tilsammen sikrer et stærkt kundegrundlag.

Lejemålet andrager ca. 94 kvm og er velindrettet med mindre serveringsområde og toiletfacilitet i stueplan. Via få trin sker der adgang til lejemålets øvrige niveau, hvor lejer kan tilpasse fordeling mellem serveringsområde og køkken efter behov og koncept. Niveauet i øvrigt er indrettet med mindre depot-/arkivrum, personaletoilet samt udgang til baggård. Der er bygas i lejemålet.

Niveauskiftet i lejemålet bidrager til en anderledes/skæv profil med massere af potentiale for den rigtige lejer.

Aalborg har samlet mere end 113.417 indbyggere (2018) i byområdet, hvilket er en stigning på ca. 1.500 personer i forhold til forrige år. Byen er Danmarks fjerde største, og betegnes som Nordjyllands hovedstad.

Aalborg har igennem længere tid været under en transformation fra industriby til videns- og uddannelsesby.

Forslag til anvendelse

Take away
Café

Økonomi

Årlig leje
120.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
120.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
10.000,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.277,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
94 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Køkken
Depot
Baggård
Køkken
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere