SENEST SET
FAVORITTER

Hjermvej 6, 7500 Holstebro

Velbeliggende butikslokale til der ønsker plads tæt på Bilka

477.840,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3056 XX XX Se nummer
E-mail xx@clausen-erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20-062Type : Detailhandel/butik

Velbeliggende butikslokale med stor synlighed i et velbesøgt centerområde i Holstebro

Det samlede areal udgør 684 m2 fordelt på 564 m2 butik m.m. i stueetagen, 96 m2 indskudt dæk i butikken og 24 m2 indskudt dæk på lageret.
Lejemålet er fordelt på én etage, dog med ovennævnte forhold.
Butikken har store glaspartier som giver butikken et lyst og luftigt præg. Der er indgang til butikken både fra facaden ud mod Nyholmvej/parkeringspladsen og ud mod Hjermvej.

Lejemålet består af et godt salgs område med en åben trappe op til 1. sal (indskudt dæk), som kan anvendes til butik og udstilling. Lejemålet har et lager med port adgang. I lageret er der også et mindre indskudt dæk, som giver lidt flere m² til opbevaring.

I butiksarealet er der gulvtæppe, mens der i velfærdsafdelingen er klinkegulv/vinyl, og i lagerafsnittet har rå betongulve.
Væggene er hvidmalede forneden og grå på den øverste del, ligesom lofterne er grå. Der er etableret grundbelysning og
skinnesystem med spotlamper.

Lokalerne overtages efter nærmere aftale.
Ejendommen, der er opført i 2004 og om- og tilbygget i 2017, fremtræder i en god vedligeholdelsesmæssig stand. Ejendommen er beliggende tæt på Bilka, som er det store handelsmæssige trækplaster. Hjermvej forbinder området med motorvejen mod Herning og der er derfor en årsdøgtrafik på mere end 6.000 biler. Der er således rigtig gode tilkørselsforhold til ejendommen hvor lokalerne er beliggende. Der er mange parkeringspladser på ejendommen.

Drift aconto kr. 25 pr. kvm.
Varme aconto kr. 25 pr. kvm.
Depositum 6 måneders leje.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig leje
461.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
477.840,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
39.820,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
724,-
Årlige driftsudgifter kr.
16.440,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
25,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
660 m²
Sekundært areal
24 m²
Grund areal
7342 m²

Faciliteter

Betongulv
Glasparti
Gulvtæppe
Parkeringsplads
Port
Lager
+Mere

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK