SENEST SET
FAVORITTER

Nyholmvej 19, 7500 Holstebro

Velbeliggende butikslokale i centerområde ved Bilka

411.564,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3056 XX XX Se nummer
E-mail xx@clausen-erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20-061Type : Detailhandel/butik

Et af Vestjyllands stærkeste handelsområder i et centerområde tæt på Bilka i Holstebro

Det samlede areal udgør 728 m2 fordelt på 596 m2 butikslokale m.m. i stueetagen, 75 m2 indskudt dæk i butikken og 57 m2 indskudt dæk på lageret.
Indretning: Lejemålet er fordelt på én etage, bortset fra de indskudte dæk.

Butikken har store glaspartier som giver butikken et lyst og luftigt præg. Der er indgang til butikken både fra facaden ud mod Nyholmvej og ud mod Hjermvej.

Lejemålet består af et godt salgs område, hvor der i afsnittet ud mod Hjermvej er en flot trappe op til 1. sal (indskudt dæk), som kan anvendes til butik, udstilling eller evt. kontor.

Lejemålet har to lagerafsnit med hver sin port adgang, og den højloftede del af lageret har et indskudt dæk, som giver yderligere lagerkapacitet. Lejemålet har en loftshøjde på ca. 6,7 m, hvilket giver en god rumfornemmelse og fine indretningsmuligheder. Lageret udgør ca. 130 m² i stueplan. Der er et lille kontor samt flot køkken/personalerum og et toilet.

I butiksarealet er der stentæppe som gulvbelægning, mens der i velfærdsafdelingen er klinkegulv, og i lagerafsnittet har malede betongulve. Væggene er hvidmalede forneden og grå på den øverste del, ligesom lofterne er grå. Der er etableret grundbelysning og skinnesystem med spotlamper.
Lokalerne overtages efter nærmere aftale.

Ejendommen, der er opført i 2004 og om-/tilbygget i 2017, fremtræder i en god tilstand.
Lejemålet har en hjørne-/gavlplacering i bygningen, og den har derfor rigtigt mange facademeter både ud mod Nyholmvej og ud mod Hjermvej og dermed optimale eksponeringsmuligheder.

Ejendommen ligger i Holstebros travle centerområde, Nyholm Centret, tæt på Ringvejen og den nye midtjyske motorvej.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig leje
394.900,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
411.564,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
34.297,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
613,-
Årlige driftsudgifter kr.
16.664,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
25,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
671 m²
Sekundært areal
57 m²
Grund areal
7342 m²

Faciliteter

Betongulv
Glasparti
Toilet
Port
Køkken
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK