SENEST SET
FAVORITTER

Gavnøvej 2A, 7400 Herning

Flot og meget velholdt domicilejendom

190.435,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7025 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 42591422Type : Kontor

Gode kontoranvendelsesmuligheder

Beskrivelse:
Tæt på den trafikerede Holstebrovej ligger denne flotte og velholdte kontorbygning, der indeholder lejemålet Gavnøvej 2A på 326 m² kontorlokaler, der rummer mange muligheder for den kommende lejer.
Bygningerne er oplagte til alle former for liberale- eller servicehverv, hvor værdien af de nuværende kontorfaciliteter, lagerdelen, kantineforholdene og bygningens gode planløsning virkeligt kan sættes i spil efter egne behov og ønsker.
Bygningen har af nuværende lejer været anvendt som domicilejendom og fremtræder både velholdt, velindrettet og med en super planløsning. Bygningen indeholder integreret klimaanlæg.

Tekniske informationer:
2A er udstyret med Klimaanlæg placeret i bygningens teknik rum. Der er tale om et Systemair-anlæg med roterende veksler, varmeflade og køleflade (DX). Styres via CTS. Der er tilsluttet zoner med VAV styring efter Temp/CO2 føler i rummene.

Driftsudgifter:
Udover lejen betaler lejer selv acontobeløb til henholdsvis el, vand og varme, og fællesudgifter betales forholdsmæssigt efter fordelingstal 31/100.


Området:
Ejendommen er beliggende i Herning Nord, tæt ved den befærdede Holstebrovej, og ikke langt fra messemotorvejen. Nærmeste nabo er den nye Aldi-butik i Tjørring.
Udenomsarealer:
Ejendommen er omgivet af en kombination af græsplænearealer med beplantning samt grus- og flisebelægning.

Forslag til anvendelse

Domicilejendom

Økonomi

Årlig leje
179.300,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
190.435,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
15.870,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
584,-
Årlige driftsudgifter kr.
11.135,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
34,-

Lokalet

Etage areal
326 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2994 m²

Teknik

Klimaanlæg

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VESTJYLLAND / Kontor / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere