SENEST SET
FAVORITTER

Haraldsgade 36, 7400 Herning

Nye kontorlejemål i absolut særklasse

894.031,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7025 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 42574210Type : Kontor

Urbant og moderne nybyggeri med indretning og udstyr i samme liga

I Haraldsgade, ved rundkørslen hvor Herningmotorvejen bliver til Dronningens Boulevard, er Hernings måske flotteste kontorbyggeri så
småt ved at se dagens lys. Fra medio 2022 får byens virksomheder mulighed for at leje sig ind på 5. og 6. sal i dét, der på mange måder
bliver porten til Herning.

Ejendommen bliver det første, du møder, når du kommer ad motorvejen fra Aarhus eller Silkeborg, og den er opført, så bygningen
trapper op i højden mod rundkørslen. Huset får også en forskudt facade i forskelligartet tegl, som kommer til at agere godt blikfang -
uden på nogen måde at virke råbende.

Det er da også Aarstiderne Arkitekter, en af landets for tiden mest toneangivende tegnestuer, der har tegnet kontorbyggeriet.
Ejendommen er tilpasset omgivelserne og de omkringliggende bygninger, og med den placering bliver bygningen uden tvivl et nyt
vartegn for Herning.

Indvendigt er der gjort meget ud af indretningen. Farvetemaet er blåt og gråt med smukke trælameller, som står i kontrast til det
kontrollerede farvetema. Trælamellerne kommer også til at få en akustik-funktion som støjdæmpende element. Paneler i røget eg
kommer også til at gå igen i køkkener og på skabe, mens gulvene mest kommer til at bestå af keramiske fliser og tidssvarende tæpper.

Som noget nyt for Herning får huset også fantastiske fællesfaciliteter i form af reception, stor fælleskantine, mødelokaler, auditorie og
gæstearbejdspladser, som lejere kan booke og benytte sig af. Husets kantinekøkken står også for mødeforplejning, og alle husets
funktioner serviceres i den normale åbningstid. Driften af kantinen og fællesfaciliteterne betales af husets lejerforening.

I stueplan bliver du mødt af en præsentabel foyer, som fordeler ud til de forskellige fællesfaciliteter. Femtesalen på cirka 496 m²
og sjettesalen på cirka 263 m² indeholder nogenlunde samme faciliteter, som lukkede kontorer, toiletter, printerrum, tekøkken og enkelte små møderum.

Bygningen er udstyret med klimaanlæg fra allerøverste hylde, så komforten på kontorerne altid er i top.

Udsigten er først og fremmest mod øst og syd, og det betyder masser af dagslys og langt kig, da der er godt med luft omkring
bygningen. Enkelte kontorer får endda et vue over Herning og de dertilhørende solnedgange i vintermånederne.

Her er tale om kontorfaciliteter i en kategori for sig. Ejendommen er først og fremmest en præsentabel affære, som både vil imponere
gæster og glæde kollegaer. Dog er den tidløs i designet og afdæmpet nok i udtrykket til at forblive relevant i lang tid fremover.

Forslag til anvendelse

Kontorer

Økonomi

Årlig leje
893.910,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
894.031,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
74.503,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.034,-
Årlige driftsudgifter kr.
121,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
865 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5107 m²

Faciliteter

Auditorie
Foyer
Kantinekøkken
Tekøkken
Møderum
Paneler
Reception
Toiletter
Køkken
Kontor
+Mere

Teknik

Klimaanlæg

MARKEDSINDEX

VESTJYLLAND / Kontor / - Jun2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere