SENEST SET
FAVORITTER

Tjelevej 26, 7400 Herning

Butikslejemål i aktivt handelsområde

702.275,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7025 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 42594010Type : Detailhandel/butik

Facadebeliggenhed ud til Hostebrovej

Butikslejemål i aktivt handelsområde
Velindrettet og godt beliggende butikslejemål i aktivt handelsområde med facadebeliggenhed ud mod den trafikerede Holstebrovej udlejes i samarbejde med Nordicals Midtjylland.

Lejemålet er indrettet med et stort kombineret butiks- og showroom med tilhørende kontor- og lagerfaciliteter samt et tilknyttet kælderareal. Lejemålet fremstår velholdt, i lyse tidssvarende farver og en del af butikslokalet har vinduer tæt på tagrygningen, og sikrer dermed et godt lysindfald i store dele af butikslokalet.

Der er masser af gode muligheder for indretning af lokalet som showroom eller anden form for butikslokale, og den tilhørende fløj med henholdsvis lager- og personalefaciliteter fuldender helhedsindtrykket og den praktiske fordeling og indretning. Det skal samtidigt fremhæves, at tilkørselsforholdene er optimale og dermed en let adgang til de tilhørende lagerlokaler, som er placeret i bygningens nordvestlige del.


Område:
Lejemålet er beliggende tæt ved krydset Holstebrovej/Tjelevej, og der er således optimale tilkørselsforhold for bygningens lejer og kunder. Lejemålet er beliggende i forlængelse af øvrige lejemål, der p.t. anvendes af Brøndums Bageri, Kirkens Korshær, Vogue Retail A/S, Slikbilen ApS og Salling IT Solutions. På den modsatte side af krydset er Aldi og ABC Lavpris Supermarked beliggende og dermed grobunden for et aktivt handelsområde. Det skal afslutningsvis nævnes, at Holstebrovej er en af forsyningsvejene til Gødstrup Storsygehus, og der således dagligt kommer mange bilister forbi lejemålet.


Medfølgende løsøre:
Der medfølger ikke løsøre.


P-forhold:
Der forefindes gode parkeringsforhold ved bygningen.


Overtagelse:
Lejemålet er ledigt til overtagelse efter nærmere aftale

Forslag til anvendelse

Bageri
Butik
Showroom

Økonomi

Årlig leje
640.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
702.275,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
58.523,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
440,-
Årlige driftsudgifter kr.
62.275,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
39,-

Lokalet

Etage areal
1595 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
9000 m²

Faciliteter

Lagerfacilitet
Parkeringsforhold
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VESTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2023

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere