SENEST SET
FAVORITTER

Orebygårdvej 3, 7400 Herning

Attraktivt butikslejemål til pladskrævende formål

589.500,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7025 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 42611820Type : Detailhandel/butik

Beliggende i område der er i udvikling og med synlig facade

Nyindrettet og ombygget butik til pladskrævende formål med stor synlighed og facade ud mod den trafikerede Holstebrovej.

Facaden er store vinduer som giver lejer muligheden for at fremvise udstillingen i butikken.

Udenomsarealer:
Der vil endvidere være mulighed for at udstille evt. biler mv. foran butikken, hvor der ligeledes vil blive anlagt parkeringsareal til kunder mv.

Område:
Den kommende butik ligger i et attraktivt handelsområde med bl.a. ABC-Lavpris som nabo og tæt på planlagt opførelse af en ny dagligvarebutik (ALDI som forventeligt bliver til Rema1000). I området ligger desuden Uggerhøj-biler, Skoda, VW og Camping Parken Herning.
Storsygehus i Gødstrup gør at det kommer meget trafik forbi på Holstebrovej da vejen forbinder tilkørslen til sygehuset.

Lokalplan:
Det kan inden for lokalplanområdet for eksempel være liberale erhverv, klinikker, elektronikværksteder, laboratorier, lager, engrosvirksomheder servicevirksomheder, håndværksprægede virksomheder, transportvirksomheder, autoværksted samt detailhandel til særligt pladskrævende varegrupper.

Lejevilkår:
Udlejer tilbyder følgende trappeleje:
- 1. års leje ex. moms kr. 589.500 svarende til 500 kr. m²
- 2. års leje ex. moms kr. 707.400 svarende til 600 kr. m²
- 3. års leje ex. moms kr. 825.300 svarende til 700 kr. m²

Forslag til anvendelse

Butik
Klinik
Dagligvarebutik

Økonomi

Årlig leje
589.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
589.500,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
49.125,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
500,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
1179 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Parkeringsareal
Lager

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VESTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Dec2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere