SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 3, 7400 Herning

Flot og regulært butikslejermål

360.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7025 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 42607120Type : Detailhandel/butik

Bred og synlig facade til gågaden

Bliv lejer i en af Hernings markante og flotte herskabelige butiksejendomme, der er beliggende med en optimal beliggenhed i den centrale del af Hernings gågade.

Det store og regulære butikslejemål består af et samlet salgsareal på hele 180 m² i stueplan, hvortil der er optimale adgangsforhold for kunder via indgangspartiet samt gode muligheder for markedsføring via de tre store og brede facadevinduer ud mod gågaden.

Lejemålet henvender sig til en bred målgruppe, der ønsker sig gode adgangsforhold for kunder m/tilhørende kørestolsrampe, optimal eksponering fra de forbipasserende og som har brug for et godt og veldisponeret butiks- og salgsareal med plads til indretning m.v. Lokalerne er således velegnet til f.eks. salg af modetøj, skoforretning, lege- og børnetøj eller lign., og fremtræder lyse og indbydende med flot trægulv og trolltektloft.


Det skal endvidere fremhæves, at lejemålet er ledigt og kan overtages uden afståelse, og at lejemålet overtages nyistandsat med maling af vægge og istandsættelse af gulve - i samarbejde med den nye lejer.

Indretning:
Lejemålet er indrettet med 180 m² butiksareal i stueplan indeholdene butikslokale, kontor, personalefaciliteter i form af the-køkken og toilet samt en 1. sal med salgslokale/kontor på 60 m². Herudover kommer 80 m² kælder, der kan anvendes til opbevaring.

Område:
Lejemålet er beliggende i den centrale del af Hernings gågade omkring krydset Østergade/Søndergade med Louis Nielsen, Herning Apotek, Hotel Eyde, Bones, Handelsbanken og Damernes Magasin, som nogle af de nærmeste naboer i nærmiljøet.


Trappeleje:
Udlejer tilbyder følgende trappeleje:

1. års leje excl. moms kr. 360.000 - svarende til kr. 30.000 pr. mdr.
2. års leje excl. moms kr. 384.000 - svarende til kr. 32.000 pr. mdr.
3. års leje excl. moms kr. 408.000 - svarende til kr. 34.000 pr. mdr.
4. års leje excl. moms kr. 432.000 - svarende til kr. 36.000 pr. mdr.

Forslag til anvendelse

Apotek
Butik

Økonomi

Årlig leje
360.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
360.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
30.000,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.075,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
335 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
248 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
Køkken
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VESTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere