Bredgade 45, 7400 Herning

Sjældent udbudt lejemål med fornem beliggenhed på hjørnet af Bredgade samt Jyllandsgade.
Lejemålet er velbeliggende i Herning bymidte, i velholdt og præsentabel ejendom med god synergi og stor kundestrøm fra de omkringliggende forretninger, caféer, klinikker, serviceerhverv, boliger og gader. Lejemålet består af et stort og lyst butikslokale med gode individuelle indretningsmuligheder samt toilet, frokoststue og baglokale i kælderen.

Indretningen:
I stueplan er butikken indrettet med et stort salgslokale med store vinduer mod Bredgade samt Jyllandsgade. I det store butikslokale, er der direkte adgang til underetagen. Underetagen er indrettet med personalefaciliteter og toilet. Butikken er særdeles velegnet til mange former for detailhandel, og har en god og fleksibel indretning, alt efter behov.
Butikken er på i alt 179 pæne og velholdte m². Herudover er der 75 m² kælder, som idag anvendes til personalefaciliteter for forretningen. Butikken anvendes idag til salg af tøj, brugskunst og gaveartikler og er indrettet med stort og præsentabelt butikslokale.

Beliggenhed:
Lokalerne er beliggende midt på Bredgade, hvor Jyllandsgade smelter sammen med Bredgade Vest. Der er i dette område en utrolig god kundestrøm, både gående og kørende. Det er et område, hvor der næsten døgnet rundt er god aktivitet, ikke mindst fra restauranter, caféer, Løve Apoteket og Føtex der er beliggende inden for få meters afstand.

Store facadevinduer samt bredt indgangsparti giver gode skiltnings- og udstillingsmuligheder.

Gågaden byder på mange forskellige slags butikker indenfor mange brancher, ligesom her findes caféer og restauranter.Af nærmeste naboer kan nævnes som Løve Apoteket, Føtex, Cafe Poulsen, Din Tøjmand og Imerco.