SENEST SET
FAVORITTER

Skjernvej 2, 7400 Herning

Autoværksted med mulighed for bilsalg

79.500,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7025 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 42613220Type : Andre typer

Adgang til lejemålet via 3 alu-porte

Ejendommen Skjernvej 2, Arnborg er udlejet til 4 lejere, heraf 1 boliglejer. De 3 erhvervslejemål er tankstationen Go'on og butikken Unyttigt.dk. Det sidste erhvervslejemål er et værkstedslejemål med mulighed for bilsalg. Lejemålet er opsagt af nuværende lejer pr. 28. februar 2023, men må forventes at kunne overtage inden denne dato. Dette vil dog være efter nærmere aftale. Ejendommen har bla. indkørsel fra den trafikeret Skjernvej.

Der er adgang til lejemålet fra i alt 3 alu-porte:
Værkstedet med diverse faciliteter fremstår lyst og er med 2 høje alu-porte samt smøregrav.
Den tidligere vaskehal anvendes i dag som lager og har adgang fra alu-port.
Der er endvidere kontor, venterum samt depot. Herudover er der adgang til toilet i ejendommens kælder.

Udenomsarealer:
Der er stort befæstet areal foran bygningen.

Område:
Arnborg er en mindre landsby med skole og indkøb og beliggende imellem Herning og Brande. Der er ca. 2 km. til den midtjyske motorvej mellem Herning og Vejle.

Medfølgende løsøre:
Der medfølger ikke løsøre.

P-forhold:
Værkstedslejeren har råderet over p-pladser beliggende nord for lejemålet uden særskilt lejebetaling. Der må ikke parkeres/placeres skrotbiler, men alene biler til salg. Der er gode adgangsveje til ejendommen.

Overtagelse:
Lejemålet overtages iht. nærmere aftale.

De nævnte priser er gældende ved overtagelse af lejemålet, uden krav om yderligere særindretninger fra udlejers side, men udlejer er naturligvis altid behjælpelig, såfremt der er ønsker med hensyn til indretning af lejemålet.

Alternativ kan hele ejendommen købes for kr. 2.595.000, svarende til et afkast på ca. 8,91%. Ved et køb af ejendommen kan brugeren af værkstedet således bo gratis, og stadig få et afkast på ca. 6,00%.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig leje
79.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
79.500,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
6.625,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
300,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
265 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4301 m²

Faciliteter

Depot
Toilet
Kælder
P-plads
Port
Lager
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere