Birk Centerpark 32, 7400 Herning

Domicilejendom i høj klasse med attrktiv beliggenhed.

939.237,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 30 56 XX XX Se nummer
E-mail xx@clausen-erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 18-042Type : Andre typer

Domicilejendom i Hernings mest attraktive erhvervsområde en ejendom i høj klasse

Ejendommen er beliggende i det højt profilerede Birk Centerpark, hvor der stilles særlige krav til arkitektur og beliggenheder.
Ejendommen er opført som domicil for et bogforlag, som i forbindelse med generationsskifte er blevet solgt, hvorfor ejendommen udbydes til salg eller leje.
Ejendommen sælges fri for lejere og til købers disposition.
Ejendommen er opført i 2002, jf. BBR
Ejendommen fremstår i en skarp og harmonisk arkitektur med lige linjer.
Bygningen fremstår i en særdeles vel vedligeholdt stand lige til at flytte ind i.
Ejendommen er indrettet med kontor, kantine m.m. på 1. sal, hvortil der er adgang af den udvendig trappe der går ind i bygningen. 1. sal udgør ca. 601 m2.
Stueetagen er indrettet som lager med en loftshøjde på ca. 5,50 m. Det bebyggede areal er 1.050 m2, som derfor udgør lagerarealet. På ca. 231 m2 af arealet er der indskudt et dæk, så loftshøjden i det nederste er ca. 3,00 m og på det indskudte dæk ca. 2,50 m. Det indskudte dæk kan relativt let indrettes til kontor.
Udenoms arealerne er anslag med græsslette i henhold til lokalplanen for området.
Grundareal 2.785 m2 ifølge tingbogen.
Det samlede areal andrager ifølge BBR 1.651 m2, heraf 601 m2 kontor og kantine. Derudover er der et indskudt dæk, som ikke fremgår af BBR på ca. 231 m2.
Ejendommen kan overtages efter nærmere aftale.

Forslag til anvendelse

Lager
Domicilejendom

Økonomi

Afståelse / pris kr.
14.000.000,-
Årlig leje
894.425,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
939.237,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
78.270,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
499,-
Årlige driftsudgifter kr.
44.812,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
24,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1883 m²
Sekundært areal
232 m²
Grund areal
2785 m²

Faciliteter

Kantine
Kantine

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere