SENEST SET
FAVORITTER

Vestre Kaj 4, 4700 Næstved

Kontor, café, lager, engrossalg, showroom el.lign.

273.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 22 XX XX Se nummer
E-mail xx@erhvervsmaegler.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ERH19068Type : Kontor

 

Lejemålet er beliggende med direkte udgang til- og udsigt over havnebassinerne, som fremadrettet forventes byudviklet til attraktiv bydel tæt forbundet til resten af Næstved Bymidte.

Egner sig ideelt til kontor eller café/restaurant, men kan også anvendes til mindre værksted, lager, engrossalg eller showroom.

Lejemålet er i 2-plan og har et samlet erhvervsareal på 455 m² fordelt med 260 m² i stueplan og 195 m² på 1. sal. - Kælderen udlejes ikke p.g.a. fugt og skimmelsvamp.

Stuetagen er indrettet med indvendig fordelingstrappe til 1. sal, stort regulært lokale, toilet og adgangsvej ud mod havnen. 1. sal som tidl. har været anvendt til beboelse, indeholder stort køkkenalrum med udgang til sydvest vendt altan, toilet/bad samt 2 større lokaler og et mindre til opbevaring. Fra den bagerste del er der udgang til stor nordvest vendt tagterrasse.

Udlejer oplyser, at der er utæthed i den del af tagkonstruktionen, som har fladt tag og rummer udvendig tagterrasse. P.g.a. usikkerhed om den fremadrettede anvendelse af havneområderne, herunder evt. nedrivning af nærværende bygning, ønsker udlejer ikke at investere i bygningen, ej heller renovere det utætte tag. Imidlertid indrømmer udlejer gerne lejer en rabat /lejereduktion således, at lejer selv foretager nødvendige reparationer til tætning af klimaskærmen.

Som konsekvens af områdets fremtid, jvf. ovenfor, vil lejeaftalen være tidsbegrænset i op til max. 5-10 år.

Endeligt gør udlejer opmærksom på, at ejendommen ikke må anvendes til beboelse, hvorfor overnatning ikke er tilladt

Økonomi

Årlig leje
273.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
273.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
22.750,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
600,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
455 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Toilet
Udsigt
Bad
Værksted
+Mere

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Kontor / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK