SENEST SET
FAVORITTER

Ringstedgade 17A, 4700 Næstved

Spændende lejemål i Næstved

96.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5578 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 47301551Type : Detailhandel/butik

Butik/restaurant/cafélokale centralt i Næstved Centrum

• Centralt beliggende lokale med store vinduespartier mod gågaden

• Velegnet til butik, restaurant/café eller liberalt erhverv

• Der er mulighed for udeservering foran butikken/lokalet

• Udlejer har yderligere køkkenfaciliteter, som kan lejes ved behov for dette

• Der er gode parkeringsområder indenfor 200 mtr. fra butikken/lokalet

Lokalet er på ca. 80 m², med gode store facadevinduer mod Ringstedgade.
Det er indrettet som et stort lokale, med et ”lille knæk” som giver nogle gode muligheder for udstilling eller opdeling ift. evt. salgsafdeling/spiseafdeling.
Der er klinker på gulvet i dag, hvide vægge samt højt til loftet, der er to gode og nyere toiletter, da der tidligere har været drevet café/restaurant i lokalerne-
Der er mulighed for udeservering langs bygningens facade, og der ligger andre restauranter i området, b.la. som genbo ligger der en Sushi restaurant.
Ejer driver selv den meget populære slagter Søndergaard i nabobutikken – og der er derfor mulighed for – ved rette lejer/anvendelse – at få adgang til gode køkkenfaciliteter i lokalet. Dette skal drøftes og betales udover nævnte leje.
Der har gennem årene været drevet mange spændende forretninger i lokalerne, som har en lang historie i Næstved centrum.
Der har senest været en specialforretning med gode oste, lækre vine samt lettere take away, og før dette en god restaurant/café.
Ringstedgade er kendetegnet ved meget gående strøgtrafik, da gaden binder de to store centrale p-pladser på Dania, og Kvægtorvet sammen.

Butikken/lokalet ligger som en del af Næstveds gågader, i Ringstedgade tæt ved Netto og Kvickly butikkerne, hvor der også er rigtig gode og gratis parkeringsmuligheder hele ugen.
Der ligger flere caféer og restauranter i området, klassisk detail handel som guldsmed, skoforretning, cykelforretning samt et stort Fitness World blot 100 mtr.

Forslag til anvendelse

Take away
Guldsmed
Butik
Cykelforretning
Café

Økonomi

Årlig leje
96.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
96.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
8.000,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.200,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
80 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
940 m²

Faciliteter

Køkkenfacilitet
P-plads
Toiletter

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere