SENEST SET
FAVORITTER

Ringstedgade 64, 4700 Næstved

Lejemål med super beliggenhed!

143.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5578 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 47301815Type : Detailhandel/butik

Flot lejemål med synlig beliggenhed helt centralt i Næstved - mange anvendelsesmuligheder

• Utrolig velbeliggende med stor synlighed ud mod Ringstedgade - over 10.000 dagligt forbipasserende

• Super flotte og charmerende lyse lokaler samt super god kælder til lager/”kontor”

• Rigtig god indretning, som passer til mange formål

• MEGET kendt butik/beliggenhed qua ejers egen historiske brug af lokalerne til en af byens førende blomsterbutikker

• Off. transport til døren, og stor p-plads ved sygehuset

Nu kan der for en ny lejer, blive mulighed for at træde ind i disse, for Næstved, meget velkendte og karismatiske lokaler.

Nuværende ejer gjorde lokalerne bykendte, mens de drev en af byens førende blomsterbutikker. Ejer satte helt nye rammer for måden at tænke og drive detail på og drev i mange år byens mest populære og efterspurgte blomsterbutik i lokalerne.
Lokalerne er beliggende i Ringstedgade 64, lige ud til en af byens mest befærdede indfaldsveje, og seneste trafikmålinger udviser dagligt over 10.000 forbipasserende. Der er således mulighed for enorm stor eksponering via de smukke sprossede vinduer.
Lokalerne er beliggende i en meget smukt renoveret byejendom, og fremstår lyse, charmerende og velindrettede. Indretningen er med et meget stort salgslokale/butikslokale/kontorlokale ud mod Ringstedgade, et stort lokale mod gården, et lille toilet samt moderniseret lille køkken/baglokale med flotte rustikke murstensvægge. Køkkenet afventer de sidste detaljer.
Der vil desuden være mulighed for at leje ca. 40 m² kælder, som kunne være velegnet til lager/opbevaring/pakning af ordre og lille kontor. Kælderen fremstår rigtig pæn og knastør. Adgang til kælderen sker dels via selve lokalet samt med indgang omme fra gården.
Til lokalet medfølger 1 p-plads i gården i åbningstiden, og derudover er der sygehusets store parkeringsplads lige overfor.
Lokalernes fremtidige virke kunne f.eks. være kontorer, kreativt miljø til f.eks. atelier/udstilling, showroom, frisør, behandlermiljø indenfor f.eks. fysioterapi eller fortsat være til detailformål – dette blot nogle af mange formål.

Ejer ønsker ikke udlejning til restaurantlignende formål.
Lokalerne opvarmes via fjernvarme, og alt forbrug vil kunne specificeres efter målere.

Meget centralt beliggende ejendom, med stor synlighed og med mulighed for mange typer erhverv i stueplan.
Ejendommen er beliggende meget nær selve centrum af Næstved centrum, tæt ved alt - gode p-pladser samt stor synlighed mod Ringstedgade.
Der er særdeles gode transportmuligheder i området, bybus lige til døren og kun ca. 5 min gang til Næstved Station.
Få hundrede meter fra ejendommen ligger Rådmandshaven, med skoven og Susåen i baghaven, store grønne områder på Åsen og Munkebakken, offentlige p-pladser, legepladser mv.

Forslag til anvendelse

Butik
Blomsterbutik
Frisør
Showroom

Økonomi

Årlig leje
143.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
143.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
11.917,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.202,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
119 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
567 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
Parkeringsplads
Køkken
Lager
Kontor

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere