Maribo Landevej 4, 4970 Rødby

• Værelser kan lejes for min. 1 mdr. til kr. 435 + moms!

• Velholdt og godt indrettet hotel med 40 værelser med TV, fibernet og skrivebord på alle værelser

• 33 værelser har eget bad/toilet - resterende 7 har adgang til bad/toilet på gangen eller i baderum

• Stort køkken og spisesal, der kan rumme ca. 100 personer

• Motionsrum, bordtennis og billard samt udendørs aktivitetsområde til fodbold etc.

• Nyere varmtvandsbeholdere, solceller samt varmepumpe der driver hele hotellets varme/vandforsyning

• Gode fællesområder, spisestuer mv. flere steder på hotellet

• Bespisning kan leveres efter særskilt aftale med udlejer

Bygningerne er opført på stort grundstykke tæt med E47 motorvejen, og med gode parkeringsforhold til hotellets gæster. Den øvrige del af grunden er anlagt med græs/have, terrasse til hotellets gæster og mindre område med et par bygninger der fungerer som viceværtens depotrum til værktøj mv.
Hotellet er opbygget med to lange værelsesfløje, hvor den ene har både stueplan og 1. sal med værelser. Disse værelser er stort set identiske med bad/toilet og to senge, skrivebord, TV og køleskab på alle værelser.
Den anden værelses fløj ligger i forbindelse hotellets indgang/reception. Denne fløj har værelser med eget toilet/bad, fælles toilet/bad og et par store moderniserede fælles/opholdsrum.
I indgangspartiet er der fællestoiletter, adgang til køkken og et par spisestuer til hotellets gæster. Mellemgangen til de to fløje, består af gangareal med 8 værelser, teknik/depotrum samt udgang til have/p-området.

Fakta beskrivelse af hotellet:
• 33 værelser med eget bad/toilet, skrivebord samt TV og køleskab. Nogle værelser har en seng, andre har to senge.
• 4 værelser med eget bad - deles om 2 toiletter på gangen - samt TV, køleskab.
• 3 værelser med TV og køleskab, der deles om 2 store baderum/toiletter på gangen.

Gulvene i værelserne er belagt med laminat eller tæpper, baderum er med klinker. Enkelte af de nye værelser er med brusekabine.
Hotellet har store flotte spiseområder, der har været anvendt til selskaber, stort barområde og et rigtig godt køkken med frysebokse, køleskabe og alt indenfor køkkeninventar og service til mere end 100 gæster. Der er endvidere store udendørs områder med græs der kan anvendes af gæster eller yderligere p-pladser, samt min 30 - 35 p-pladser foran hotellet.
Bygningen har egen varmepumpe forsyning der er etableret indenfor de seneste 10 år, 4 nyere varmtvandsbeholdere der forsyner hele bygningen med vand og solceller på taget der sikrer egen forsyning med strøm.
Bygningerne er opført i hhv. gasbeton og mursten, og enkelte tilbygninger i træ/eternit - og taget er eternit/tagpap. Alt er i OK stand, og der holdes løbende eftersyn for at sikre den gode kvalitet.

Hovedpunkter til lejekontrakt:
• Værelser kan lejes for min. 1 mdr.
• Kr. 435 pr. døgn + moms
• Lejekontrakt kan opstartes straks på nævnte vilkår
• Udlejer betaler ejendommens drift/forbrug
• Bespisning kan leveres efter særskilt aftale med udlejer

Ejendommen er beliggende helt tæt op ad sydmotorvejen og der er direkte indkig til hotellet fra motorvejen - i såvel sydgående som nordgående retning.
Der er ca. 10 min kørsel i bil til Rødbyhavn og FEMERN projektet, og tilkørslen til motorvejen ligger få hundrede meter fra hotellet.
Hotellet har tidligere haft god succes med „håndværkerpakker“, samt turister til eks. Knuthenborg og Lalandia, som begge ligger blot 10 min i bil fra hotellet.
Området nord for Rødby hvor hotellet ligger, vil være meget synligt og eftertragtet når den nye tunnel åbner i 2029/2030.
Bilerne vil få minutter efter ankomsten til DK søge efter benzin, overnatning, bespisning mv. - og her ligger Hotel E4 som det første hotel, restaurant og lign.