SENEST SET
FAVORITTER

Østre Boulevard 1, 4900 Nakskov

Detaillejemål centralt i Nakskov

162.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5578 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 47301624Type : Detailhandel/butik

Stort detaillejemål beliggende helt centralt i Nakskov - mange anvendelsesmuligheder

• Gode lokaler med stor synlighed i bybilledet

• Mange gode udstillingsvinduer

• Butikslejemålet i stueplan er i præsentabel stand

• Velindrettede kontorer på 1. sal

• Lager på 2. sal

Denne ejendom, som fremstår med hvidpudset facade er opført i 1880 og senere om- og tilbygget i 1976, og kan nu benyttes af kommende lejer.

Ejendommen benyttes pt. af Røde Kors, men fraflyttes efter nærmere aftale med udlejer.

Lejemålet er opdelt i henholdsvis stueplan, 1. sal og 2. sal.

Stueplan indeholder et meget stort salgslokale, kontor/frokoststue, baglokale med lille køkken samt bryggers og toilet. Fra stueplan er der intern trappe til 1. sal, som også kan tilgås via ekstern trappe.

1. sal er indrettet med kontorer i forskellig størrelse, og her må ny lejer påtænke nogen modernisering. På 1. sal er desuden ældre køkken samt toilet. 1. sal vil eventuelt kunne udlejes til anden bruger, da der er separat adgang til 1. sal.

Fra 1. sal er der via 2 interne trapper adgang til 2. sal som pt. benyttes som lager, også her må ny lejer forvente nogen istandsættelse.

Erhvervslejemålet kan anvendes til alle detailformål, dvs. butikker eller rigtige gode kontorer f.eks. for en ejendomsmægler, revisor, advokat eller alternativt kan lokalerne også være velegnede til behandlerformål.

Der er kort afstand til fods til de charmerende gågader i Nakskov samt byens torv, Axeltorv.

Nakskovs handelsgader er primært orienteret omkring Axeltorv, Søndergade, Nygade og Østergade - og hele Søndergade er omdannet til gågade, og deraf følgende god kundestrøm.

Meny supermarkedet ligger få hundrede meter fra ejendommen , og har mange parkeringspladser der kan anvendes af alle handlende i byen.

Nakskov 2030 planen som er igangsat i 2021, omhandler bl.a. en meget stor forvandling af Axeltorv i Nakskov.

Nakskov station ligger blot fem minutters gang fra lejemålet.

Forslag til anvendelse

Butikker
Butik

Økonomi

Årlig leje
162.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
162.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
13.500,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
271,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
598 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
417 m²

Faciliteter

Toilet
Parkeringsplads
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere