SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 37, 4900 Nakskov

Lejemål på en af Danmarks ældste gågader

151.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5578 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 47301494Type : Detailhandel/butik

Erhvervslokale på 302 m² med mange anvendelsesmuligheder og indeholder pt. salgsareal, kølerum, samt toilet og grovkøkken

• Lejemålet er velindrettet med store facadevinduer mod Søndergade

• Centralt beliggende i Nakskov, få meter fra byens torv, og tæt ved station mv.

• Gode lagerforhold/baglokaler i direkte tilknytning til butikslokale

• God kundestrøm da Meny, Matas, Only, H&M m.fl. ligger indenfor to min gang fra lejemålet

• Mange anvendelsesmuligheder

Lejemålet er velindrettet med store facadevinduer mod Søndergade, hvor der dagligt er rigtig mange forbipasserende.

Erhvervslokalet er på hele 302 m² har senest været udlejet til en slagter, men der kunne også drives detail/butik fra lejemålet. Lokalet indeholder pt. salgsareal, kølerum, samt toilet og baglokale indrettet til grovkøkken, og desuden råderet over kælder.

Meny supermarkedet ligger lige bag Søndergade, og har mange parkeringspladser der kan anvendes af alle handlende i byen.

Nakskov 2030 planen som er igangsat i 2021, omhandler bl.a. en meget stor forvandling af Axeltorv i Nakskov - og fra Axeltorv er der kun to min gang til Søndergade 39. Nakskov station ligger blot fem minutters gang fra lejemålet, p-pladser er bag bygningen og fodgængere og cyklister kan færdes lige uden for butiksdøren/vinduerne.

I bymidten af Nakskov finder man et godt og bedt udvalg af butikker, restauranter, pengeinstitutter, frisører, øvrigt blandet liberalt erhverv og gode indkøbsmuligheder via de kendte større dagligvarebutikker.

Af butikker/erhverv kan bl.a. nævnes H&M, Louis Nielsen, Expert, Storgaard Cykler, Bog & Ide, Profil Optik, Jyske Bank, Kræmmerhuset, Byens Dyreklinik, Normal, Nakskov Frisøren m.fl.

Fra ejendommen er der desuden kort afstand til gode indkøbsmuligheder.

Fra Søndergade er der niveaufri adgang til lejemålet.

Forbrug af vand og varme betales via forbrugsregnskab og via egne målere. EL betales direkte til leverandør.

Forslag til anvendelse

Frisør
Butikker
Butik
Dagligvarebutik

Økonomi

Årlig leje
151.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
151.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
12.583,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
500,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
302 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
529 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
Parkeringsplads

Teknik

Kølerum

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere