SENEST SET
FAVORITTER

Vænget 13, 4400 Kalundborg

Ny facade etableres i samarbejde med udlejer

420.347,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5850 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2017723Type : Detailhandel/butik

Fleksibelt lejemål - niveaufri adgang

Ejendommen er med sin beliggenhed i krydset Vænget/Bredgade med optimal synlighed fra såvel gående som kørende trafik, og byder på exceptionelt gode P-forhold - herunder korttidsparkering "til døren" som sikrer kunder optimale adgangs muligheder.

Indvendigt fremtræder lokalet fortrinsvist som et regulært storrumskontor med enkelte søjler og med personaletoilet, køkkenmulighed mv.

Lokalerne fremtræder rummelige, med god loftshøjde og med indgang fra såvel Vænget som opgang mod den store offentlige P-plads.
Således er indretnings-og eksponeringsmulighederne i top - også hjulpet af at lokalet er i ét plan.

Tilhørende 70 m² god og anvendelig kælder.

Lokalerne rummer et utalt af muligheder for publikumsorienteret anvendelse- herunder eks. butik, klinik, showroom mv., ligesom en restaurant/café på stedet også kan indtænkes.
En oplagt og sjældent udbudt mulighed i Kalundborg for den som vil have en synlig og let tilgængelig beliggenhed for såvel "strøg kunder" som kunder der kommer i bil.

Udlejer bekoster ændring af facaden i samråd med med lejer. Eventuel øvrig istandsættelse og tilvirkning iht. nærmere aftale med udlejer.
Det anførte areal er et "fiktivt" areal.
Lokalerne er samlet 657m² men kan opdeles iht. nærmere aftale, hvorfor lejemålets størrelse og indretning kan tilpasses lejers behov.

Forslag til anvendelse

Café
Showroom
Butik
Klinik

Økonomi

Årlig leje
360.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
420.347,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
35.029,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.401,-
Årlige driftsudgifter kr.
60.347,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
201,-

Lokalet

Etage areal
300 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
819 m²

Faciliteter

Korttidsparkering
Kælder
P-plads
Storrumskontor

MARKEDSINDEX

VEST- OG SYDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere