SENEST SET
FAVORITTER

Grønlandsvej 241, 7100 Vejle

Logistiklejemål i Vejle Syd

8.905.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7583 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 71000911Type : Lager & Produktion

Attraktivt erhvervsområde ved motorvejsafkørsel 61B Vejle S

Erhvervsbyen er placeret med facade mod E45, og området har et grundareal på ca. 27,5 ha. Området vil overordnet fungere som en erhvervsby for virksomheder i virksomhedsklasse 2 - 5. Man forventer, at området vil blive anvendt til f.eks. større logistikvirksomheder med administration i direkte tilknytning til lagerfunktioner og kontorbygninger, enten som liberalt erhverv eller i tilknytning til logistikparken en høj grad af eksponering mod E45. Ligeledes kan området blive anvendt til servicefunktioner som tankstation og restauranter.

Lokalplanområdet er inddelt i fire delområder, hvor de to største vil blive anvendt til logistik og produktion på hhv. 125.450 m² og 63.100 m². Derudover er der et facadeerhverv på 52.800 m² og et mindre areal med henblik på service og foodstop på 26.800 m².

Desuden skal området have en høj arkitektonisk værdi, da arkitektur er en del af kommunens brand. Bygninger skal udformes, så de fremtræder harmoniske ved valg af materiale, konstruktion og detaljer, herunder skiltning og belysning, samt i forhold til andre bygninger i området, så områdets arkitektoniske karakter signalerer et moderne erhvervsområde med et attraktivt facadeforløb langs motorvejen.

Bemærk venligst at den endelige leje for lejemålene først kan beregnes når projektet er udarbejdet i samarbejde med lejer, hvorfor nærværende lejeniveau skal anses som foreløbige.

Forslag til anvendelse

Produktion
Logistikvirksomhed

Økonomi

Årlig leje
8.220.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
8.905.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
742.083,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
650,-
Årlige driftsudgifter kr.
685.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
50,-

Lokalet

Etage areal
13700 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere