SENEST SET
FAVORITTER

Ådalsvej 3, 6040 Egtved

Hus med værksted og stort udenoms areal sælges

265.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70250 XX XX Se nummer
E-mail xx@klherhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: Ådalsvej 3Type : Lager & Produktion

Bolig med værksted mellem Kolding og Vejle sælges!

Ejendommen kan både købes og lejes!

Ejendommen er en blanding af bolig på 114 kvm, og erhverv på 779 kvm. Den er placeret i Egtved, nærmere bestemt i Ågård. Ågård ligger i midten af trekantområdet, og hører til Vejle kommune. På ejendommen er der et hus, som både bruges til bolig og erhverv. Dertil to store lagerhaller/værksteder omme bagved, som tilgås via en massiv port.

Huset er 3 etagers, hvor man har et mindre depotrum i kælderen. Ovenpå er der to store værelser, hvor det ene har udgang til en flot altan. Dertil er der et uudnyttet loftrum, hvor man kunne lave et depotrum.
I stueetagen, hvor man kommer ind, er der to store værelser, køkken og toilet. Derudover kan man komme ned til et vaske- og omklædningsrum. Herfra kan man komme ud til lagerhallerne.

Rundt om værkstederne er der meget plads, som man ville kunne bruge som opbevaring. Der er lagt knust beton, og jorden er drænet, så der kan køres med truck.
De to værksteder hænger sammen, men har hver sin port, og en skillevæg som kan nedtages. Det første værksted er 300 kvm med en løftehøjde på 4m i kip, og en port på 3,6 x 3,6m. Til det første værksted er der et opholds-/frokost rum, et toilet og et separat depotrum.

Det andet værksted er også 300 kvm, men der er noget højere til loftet. De 7,5m til kip og en port på 6 x 6m, gør at der er større muligheder derinde. I begge værksteder er der installeret lokal udsugning, lydisolering og etableret kranskinner. Der opvarmes med naturgas.

Privat boligen er noteret som kontor, og kan anvendes som sådan, eller som bolig.

I området ligger der private boliger og blandede ejendomme.

KLH Erhverv fremviser gerne ejendommen efter aftale. Kontakt os på Tlf. 70 25 09 25

Forslag til anvendelse

Værksted

Økonomi

Afståelse / pris kr.
2.295.000,-
Årlig leje
265.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
265.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
22.083,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
297,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
893 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6151 m²

Faciliteter

Altan
Depotrum
Toilet
Frokost
Loftrum
Omklædningsrum
Port
Køkken
Værksted
Depotrum
+Mere

Teknik

Udsugning

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK