SENEST SET
FAVORITTER

Håndværkervej 15, 6800 Varde

Velbeliggende stort værksted i Varde N.

254.650,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7610 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 67000888Type : Lager & Produktion

Med en god, synlig og let tilgængelig beliggenhed på hjørnet af Nordre Boulevard/Håndværkervej

Velbeliggende, synlig og let tilgængelig ejendom/værksted - på 6.470 kvm grund i Varde N.

Her udlejes en del af Vardes kendte bilforretninger, idet den hidtidige bruger (Horsted Biler) er flyttet til større lokaliteter.

Ejendommen er oprindelig opført med 1.207 kvm i 1978 og er siden tilbygget med 708 kvm i 1988 og ombygget i 1999. Værksted med servicefaciliteter for mandskab og kunder fremstår i velholdt og brugbar stand.

Indretningen af værkstedsdelen er med kontorer, omklædning og bad, kantine og reception.

Grunden med ejendommen (mod Navervej) er anlagt med et stort antal parkeringspladser i lige tilknytning til værkstedsdelen.

Ejendommen er underlagt Lokalplan nr. L639, indenfor hvilket område der må udøves virksomhed, som ikke - eller i ubetydelig grad - medfører gener i form af rystelser, støj, luftforurening eller lugt. En anvendelse til lettere industri og værkstedsformål samt mindre lagervirksomhed er tilladt - ligesom også service-, forretnings- og udstillingsvirksomhed i tilknytning til de pågældende erhverv er tilladt. Der må desuden bygges én bolig i tilknytning hver virksomhed i området. Forhør evt. nærmere om lokalplanens muligheder hos EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Ejendommen har en god synlighed mod den trafikerede Nordre Boulevard, og har rigtig gode adgangsforhold til og fra grunden. En gedigen og attraktiv ejendom med mange anvendelsesmuligheder og stor opmærksomhedsværdi.

Den del af ejendommen som udgør salgskontorer i tilknytning til udstillingsarealerne samt selve udstillingsarealerne er pr. 15.10.2020 lejet ud til en bilforhandler. (se plantegning)

Ejendommen udbydes også til salg (sagsnr. 67000866).

Forslag til anvendelse

Værksted

Økonomi

Årlig leje
254.650,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
254.650,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
21.221,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
294,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
866 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6470 m²

Faciliteter

Bad
Omklædning
Kantine
Parkeringsplads
Reception
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere