Murtfeldts Plads 7, 6800 Varde

Synlige og let tilgængelige erhvervslokaler på i alt 147 m2 – med en ganske unik placering i Varde

Sjældent udbudt erhvervslejemål med central beliggenhed i Varde – Murtfeldts Plads, der er mest kendt for at være den største parkeringsplads i bymidten og den primære for gågademiljøets butikker og handlende.

Lejemålet ligger i stueplan på en synlig hjørneplacering i markant og præmieret ejendom, lige mellem Murtfeldts Plads og byens ene gågade (Kræmmergade). Selve passagen derimellem er lige udenfor.

Hovedejendommen har i over 100 år har været bankdomicil, som den i sin tid blev opført til. Men i dag rummer ejendommen også et advokatfirma samt undervisning for de øvre etager.

Selve lejemålet her har været benyttet som ejendomsmæglerforretning siden marts 2004 og er oplagt til flere forskellige formål – herunder butik, klinik og liberalt erhverv.

I lejemålets stueplan findes 115 m², der i realiteten består af ét stort lokale, hvor der kun er inddraget plads til et mødelokale og et rum til printer og papir. Det resterende areal anvendes som kombineret kontorlandskab og kundeområde, er et lyst og venligt lokale med god loftshøjde og masser af dagslys fra de mange facadevinduer (ingen direkte sollys og deraf følgende overophedning). Bagerst i stueplan finder man trappen til kælderen.

Kælderen udgør som udgangspunkt 32 m² og rummer personalerum med tekøkken, teknikrum, en større garderobe med skabsarrangement og håndvask samt 2 separate toiletter. Det vil evt. være muligt at tilleje flere m² i kælderen – forhør nærmere.

For yderligere oplysninger om dette lejemål, eller aftale om besigtigelse – kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech.