SENEST SET
FAVORITTER

Kræmmergade 5, 2. sal, 6800 Varde

Velindrettet kontorlejemål i gågademiljø

82.694,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7610 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 67000858Type : Kontor

Med god beliggenhed i Kræmmergade udbydes nu disse velindrettede kontorlokaler til leje på 2. sal, på i alt 145 kvm.

Med god beliggenhed i gågade udlejes nu velindrettede kontorlokaler på i alt 518 m² på 1. og 2. sal.

Kontorlejemålet er fordelt på to etager og består af henholdsvis 373 m² på 1. sal og 145 m² på 2. sal. Der er adgang til begge etager via trappetårnet (glasbygningen) – ligesom der indvendigt også er forbindelse mellem de to etager via en vindeltrappe.

1. salen er indrettet med mange gode kontor- og mødelokaler i varierende størrelser, hvoraf ét mødelokale kan opdeles i to mindre lokaler pga. foldevæg, et større åbent kontorområde med vindeltrappe til 2. sal samt personalekøkken, 3 toiletter, garderobe og 2 depotrum.

På 2. salen findes yderligere 3 kontorlokaler, et toilet og depotrum samt et åbent kontorområde centralt. Det største kontorlokale har et fuldt funktionsdygtigt køkken, som er afblændet med let væg, men som nemt kan genetableres - alt efter behov.

I det hele taget er lejemålets kontorer og mødelokaler de fleste steder indrettet med 'lette vægge', hvorved lejemålet nemt kan indrettes med flere eller færre rum.

Både 1. og 2 sal kan udgøre to selvstændige enheder og opdeles mellem hinanden med henholdsvis 373 m² og 145 m². Som udgangspunkt udlejes lokalerne dog som ét samlet lejemål, som de hidtil har været anvendt.

Lejemålet har tidligere været anvendt som revisionskontor, og overtages overalt med kabling, aircondition, fuld belysning samt gulvbelægning klart til brug. Lejemålet fremstår lyst, indbydende og i nyere stand overalt, dog med ældre, men velholdt elementkøkken.

Til lejemålet hører aflåst kælderrum på 17 m², velegnet som lager og arkiv, der henstår som et tørt lokale med 2,63 m til loft.

Kontoret ligger på et meget synligt og befærdet sted i Kræmmergade (gågade), lige der hvor en smøge forbinder gågaden til den store offentlige parkeringsplads, Murtfeldts Plads. Indgangen til lejemålet ligger således midt i denne smøge.

I ejendommens stueetage findes Danske Bank, home og tøjbutikken 'Anton'.

Forslag til anvendelse

Kontorer

Økonomi

Årlig leje
68.875,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
82.694,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
6.891,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
570,-
Årlige driftsudgifter kr.
13.819,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
95,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
145 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
771 m²

Faciliteter

Arkiv
Elementkøkken
Garderobe
Toilet
Kælderrum
Mødelokale
Parkeringsplads
Køkken
Lager
Kontor
+Mere

Teknik

Aircondition

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Okt2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK