SENEST SET
FAVORITTER

Østervang 4, 6800 Varde

Præsentable erhvervslokaler i Varde.

331.650,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7610 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 67000147Type : Kontor

Med god synlig beliggenhed ved indfaldsvej i Varde Nord, udlejes her pæne og veldisponerede kontor- og kliniklokaler på 670 kvm.

Med god synlig beliggenhed i Varde, udlejes nu dette indbydende lejemål på 670 kvm - der er meget velegnet til anvendelse inden for f.eks. kontor, klinik og undervisning.

Lejemålet rummer kontorlokaler i varierende størrelser samt et mødelokale med loft/tag udført som en glaskuppelkonstruktion - med flotte lysindfald til følge. Lejemålet rummer desuden indgangsparti og foyer, toiletsektion med 4 toiletter, separat handicaptoilet samt rummeligt køkken med alle nødvendige faciliteter.

Hovedparten af de indvendige vægge i kontorerne er 'lette' ikke-bærende vægge, hvormed det er muligt at ændre på lejemålets indretning, sammenlægge kontorer o.l. - alt efter behov.

Overalt fremtræder lejemålet i en pæn og præsentabel stand. Indvendige murstensvægge er i alle kontorer vandskurede og malet i lyse farver, mens gangarealer og mødelokale fremstår med 'blanke mure' (røde mursten).

Gulve er belagt med slidstærke materialer i neutrale farver, lofter er hvide akustiklofter i gips (ført til kip i saksespærskonstruktion) og der er opsat grundbelysning i alle rum. Der er IT-kablet i alle kontorlokaler og der er indlagt fibernet, ligesom der i hele bygningen forefindes mekanisk ventilation.

Hele ejendommen er oprindelig opført i 1989, med seneste væsentlige ombygning i 2010.
Nærværende lejemål er dog senest ombygget i 2013.

Til ejendommen medfølger en større parkeringsplads, hvortil ejendommens brugere har gratis parkeringsret. Øvrige lejere i ejendommen er et reklamebureau og et rådgivende ingeniørfirma.

Der er bustoppested lige ved ejendommen, og trinbræt til tog (Skjern-Esbjerg) inden for ca.
400 m., ligesom der er god forbindelse til det omkringliggende vejnet i øvrigt - herunder kort
afstand til Hovedvej 11/12 (Esbjerg-Holstebro-Herning).

Et pænt og indbydende kvalitetslejemål med gode faciliteter - klar til indflytning.

Forslag til anvendelse

Undervisning
Klinik
Kontor

Økonomi

Årlig leje
318.250,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
331.650,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
27.638,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
495,-
Årlige driftsudgifter kr.
13.400,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
20,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
670 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Foyer
Handicaptoilet
Mødelokale
Parkeringsplads
Toiletter
Køkken
Kontor
+Mere

Teknik

Fibernet
Ventilation

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Okt2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK