SENEST SET
FAVORITTER

Hjertingvej 13, 6800 Varde

Erhvervslejemål med stor synlighed

307.200,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7513 XX XX Se nummer
E-mail xx@lassenerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 125BType : Detailhandel/butik

LASSEN ERHVERV udbyder erhvervslejemål ved Varde Centret

Varde Centret

Varde Centret er et velfungerende lokalt butikscenter med ugentlig besøgstal på ca. 15.000 personer. Centret er velplaceret i forhold til boligområder, togstation og den trafikale hovedveje til Varde centrum.

Centret er opført i 1970 og er særdeles kendt i Varde. Dengang bl.a. fordi Danmarks første selvbetjenings supermarked blev etableret i centret. Det var et Løvbjerg supermarked som stadig ligger i centret.

Siden er centret blevet videreudviklet og ombygget af flere omgange, og indeholder i dag desuden forskellige udvalgsvarer og en GoOn tankstation. Centret indeholder 6.000 m2. butiksareal med ca. 200 parkeringspladser.

Lejemålet

Lejemålet, som har et brutto etageareal på 512 kvm., er placeret meget synligt i sin egen selvstændige bygning med et nyopført Fitness World (tidligere Fakta) som nærmeste nabo.

Bygningen er opført i en stålspærskonstruktion med sadeltag beklædt med bølgeplader og ydervægge beklædt med profilerede stålplader og træ. Loftshøjden andrager til kip 4,1m og ved siderne 2,4m. I den østlige gavlende forefindes aluhejseport med bredde på 3m og en højde på 2,5m.

Lejemålet/bygningen fremtræder p.t. uistandsat, men forventes istandsat for udlejers regning efter nærmere aftale og under hensyntagen til lejers ønsker.

Lejemålet er oprindelig anvendt til salg af biler og har seneste været anvendt til cykelforretning, men anvendelsesmulighederne for denne bygning er mange.

Der er gode parkeringsforhold lige udenfor lejemålet.

Lejemålet kan eventuelt opdeles i 2 mindre lejemål på 110 kvm. hhv. 402 kvm.

Forslag til anvendelse

Cykelforretning
tankstation

Økonomi

Årlig leje
307.200,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
307.200,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
25.600,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
600,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
512 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Parkeringsplads
Sadeltag

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK