SENEST SET
FAVORITTER

Søndertoften 20, 6800 Varde

Værelseskompleks udlejes

1.230.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 76 11 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 5000LType : Andre typer

Værelseskompleks udlejes iHjertecenter Varde. Mange værelser med bad

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere er betroet opgaven at udleje denne markante og spændende erhvervsejendom som blev opført og anvendt til Hjertecenter Varde. Ejendommen er beliggende i et udviklingsområde hvor der godkendt etablering af dagligvareforretning, tankstation og et stort parcelhusområde under projektering.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i Varde Syd op til omfartsvej til Esbjerg, Vestkystens sommerhusområde og den nord/syd gående hovedlandevej. Der er ca. 10 km til motorvejsnettet.

Ejendommen har en 30.314 m² stor grund delvist befæstet, udlagt til parkering og restgrunden er udlagt i natur/græs.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 2010 i gedigne byggematerialer med facade i mursten/betonelementer, paptag med hældning samt større glaspartier/vinduer.

Ejendommen er indrettet med 3 separate fløje, sammenbygget med forbindelseskorridorer i glaspartier. Alt fremstår særdeles flot og nydeligt. El-, varme- og ventilationsstyring er et kapitel for sig selv og styres fuldautomatisk.

Den aktuelle bygning kaldet Bygning C er indrettet med et fællesområde i form af entre, hall, venterum og administrationsafsnit.

Bygningen er herudover indrettet med værelser/hotelfaciliteter for pårørende samt kontor- og administrationsafsnit for ledelsen.

I forbindelse med udlejning er udlejer indstillet på at foretage konkrete ændringer der måtte ønskes, herunder omdannelse af kontorfaciliteter til værelser. Udlejer er ligeledes indstillet på at møblere værelserne efter nærmere forhandling.

Arealet er alene anslået og vil blive opmålt ved udlejning. Ønske om yderligere areal kan opfyldes.

Anvendelse:
Bygning C er qua sin indretning ideel til motel- og værelsesudlejning. Udlejer kan tilbyde møblering mod forhøjelse i lejen.

Enkeltstående værelsesudlejning er ikke mulig.

Forslag til anvendelse

Dagligvareforretning
Sommerhusområde
Motel
Tankstation
+Mere

Økonomi

Årlig leje
1.080.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.230.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
102.500,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
443,-
Årlige driftsudgifter kr.
150.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
54,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2775 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
30314 m²

Faciliteter

Bad
Fællesområde
Glasparti
Hall
Parkering
Parkering
Bad
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere