SENEST SET
FAVORITTER

Nørremarksvej 84, 6270 Tønder

Stort erhvervslejemål som kan opdeles

456.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7442 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 42323Type : Detailhandel/butik

Attraktiv kvadratmeterpris

Stort erhvervslejemål, kan lejes samlet eller opdelt til en attraktiv kvadratmeterpris.

Ejendommen har i mange år været base for den lokale Jem&Fix, som har bygget nyt på modsatte side af vejen. I dag er ejendommen opdelt i flere lejemål, hvor Dansk Outlet har en flot butik i ejendommen.

Det ledige lejemål udgør i alt 1.331 m² + kælder på 240 m² og er med indgang fra parkeringspladsen på bagsiden af bygningen og indeholder regulære rum til lager/udstilling og mindre produktion med tilhørende møderum, toilet og personalerum. Derudover er der fin kælder med indvendig trappe.

Jf. lokalplanen er anvendelsesmulighederne mange, lokalplanen oplyser omkring anvendelse: "områdets anvendelse fastlægges til aflastningsområde for detailhandelsbutikker til dagligvarer og udvalgsvarer samt tilhørende lager-, personale og kontor faciliteter. I området kan endvidere placeres liberale erhverv, engrosvirksomheder og andre lettere erhverv i miljøklasse 1-3. Det giver en stor målgruppe mulighed for at leje sig ind i denne ejendom og derved opnå helt optimale reklamemuligheder, hvad end det er butik, lager, kontor, liberale erhverv, engrosvirksomhed o. lign.

De 1.331 m² kan opdeles i mindre enheder fra 617 m². Ved opdeling er kvadratmeterprisen en anelse højere end hvis man lejer hele arealet.

Et fint erhvervslejemål med mange anvendelsesmuligheder.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig leje
427.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
456.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
38.000,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
320,-
Årlige driftsudgifter kr.
28.500,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
20,-

Lokalet

Etage areal
1425 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
Møderum
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere