SENEST SET
FAVORITTER

Nørremarksvej 29, 6270 Tønder

Boksbutik til leje i Tønder

520.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7442 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 4234102Type : Detailhandel/butik

Regulær boksbutik med god loftshøjde

Særdeles velbeliggende boksbutik ud til indfaldsvej og overfor nyere opført Jem&Fix butik.

Ejendommen som lejemålet er beliggende i, er også kendt som Prinsessecenteret og rummer i alt 5 lejemål. Foran ejendommen er der stor asfalteret areal, med stort antal parkeringspladser og god plads til gadevarer.

Lejemålet er indrettet med kundeindgang fra parkeringspladsen foran ejendommen via vindfang, til stort butikslokale som er med slidstærkt søstensgulv og fri højde til isoleret tagkonstruktion med ovenlysvinduer. Lejemålet er i dag opdelt i butik og stort lager, men kun adskilt af let skillevæg, den næste lejer har således mulighed for selv at ændre denne fordeling af arealet. Fra ejendommens bagside er der port i ind til lageret. Bagerst i lejemålet findes personaleafdeling med kontor, toilet og personalerum.

Facaden er mod Ndr. Landevej, hvor der dagligt kører cirka 4.000 køretøjer. På samme strækning har foruden Jem&Fix, også Dansk Outlet, Blå Kors, Bygma mfl. facade ud til, netop for at markedsføre sig overfor den høje kørselsaktivitet der er på strækningen.

Ejendommens facade er ensartet på hele ejendommen og fremstår tidssvarende og vedligeholdelsesnemme, ligesom der ved hver kundeindgang er overdækning i zink.

Bagved ejendommen findes ligeledes stort asfalteret areal, til personaleparkering samt vare ind- og udlevering.

Lejemålets forbrug af el, vand og varme betales af lejer direkte til forsyningsselskaberne.

Et velbeliggende erhvervslejemål beliggende i flot og præsentabel ejendom, med stort antal parkeringspladser foran.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig leje
520.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
520.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
43.333,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
650,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
800 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Vindfang
Toilet
Parkeringsplads
Personaleparkering
Port
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere