Perlegade 21, 6400 Sønderborg

Unik mulighed for nye erhvervslejelokaler i hjertet af Sønderborgs handelscentrum.
På hjørnegrunden af Jernbanegade og Perlegade opføres der et helt nyt byggeri med erhvervslokaler på 227 m² som står klar til indflytning primo 2023.

Den flotte nye ejendom opføres i respekt for den omkringliggende arkitektur med smuk facade i lyse mursten, store vinduespartier i stueetagen med mørke aluminiumsrammer, samt charmerende sprossede vinduer i beboelsesejendommen ovenpå. Byggeriet opføres i kvalitetsmaterialer med alt hvad et moderne byggeri skal indeholde.

Man bliver budt velkommen af et stort og lyst indgangsparti på hjørnet af ejendommen. Herfra træder man ind i de åbne og lyse lokaler der er mulige at indrette som et stort åbent lokale eller dele op i 4 mindre sektioner. De åbne lokaler udgør ca. 227 m². Alle lokalerne er med store vinduespartier ud mod Jernbanegade og Perlegade der giver en stor synlighed for de mange handlende i området der passerer forbi ejendommen.
Lokalerne fremstår i rå beton på gulve og vægge. Væggene hvidmales og lofterne er nedstroppede med hvidmalede lydisolerende loftskonstruktion. Der er mulighed for lejer at få lagt andet gulv inden indflytning på lejers regning og efter aftale med udlejer. Fra baggården er der ligeledes adgang til ejendommen via trappeopgang og elevator hvor man træder ind i en fordelingsgang med adgang til gode toiletforhold, badeværelse samt åbent køkken alrum/ fælleslokale.

Mulighederne i byggeriet er mange da der er tale om et helt nyt byggeri der kan tilpasses lejers ønsker. Da ejendommen er beliggende i Sønderborgs handelscentrum med en af de absolut bedst beliggenheder i forhold til synlighed, er det oplagt til at alt lige fra detailhandel, kontor, bager/slagter/delikatesse forretning etc.. Der er dog krav om at der ikke må være lugtgener for omkringliggende og bebyggelsen ovenfor.