SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 38, 6400 Sønderborg

Stort og lyst butikslokale

239.364,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 64101031Type : Detailhandel/butik

Stort og lyst butikslokale med stor synlighed i hjertet af Sønderborg

NB - Huslejefritagelse frem til 1. december 2022 pga. byggeri på modsatte side.

Butikslokalet er beliggende i en smuk og velholdt pudset murstensejendom fra 1930 med stor synlighed ud mod Jernbanegade.
Via det åbne og lyse indgangsparti, træder man direkte ind i butikslokalet på ca. 160 m² Butikslokalet er åbent med masser af lysindfald via de store vinduespartier ud mod Jernbanegade, der ligeledes er med til at give ejendommen udtryk og charme med de pæne vindueslister i træ. De store vinduespartier sikrer stor synlighed for de mange handlende der passerer forbi i området.
Fra butikslokalet har man via trappe adgang til stort disponibelt rum på ca. 50 m². Dette er indrettet med fint køkken samt toilet samt adgang til den øvrige del af fælleskælderen.
De skønne reelle lokaler har et hav af anvendelsesmuligheder og er oplagt til alt lige fra detailhandel, kontorlokaler, frisør eller andet serviceerhverv mv.

Med den centrale beliggenhed i hjertet af Sønderborgs handelscentrum, der er der nem adgang for de erhvervsdrivende og kunder. Inden for gåafstand finder man både banegården og busstationen samt området byder på masser af parkeringsmuligheder bl.a. ved Sct. Marie Kirken og de mange parkeringsarealer på sidegaderne. Der er tale om en af Sønderborgs travleste handelsområder hvorfra de erhvervsdrivende og deres kunder, ligeledes kan benytte sig af de skønne rekreative områder og gode spisesteder der præger området, herunder den dejlige havnefront.

Forslag til anvendelse

Frisør

Økonomi

Årlig leje
234.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
239.364,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
19.947,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.352,-
Årlige driftsudgifter kr.
5.364,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
30,-

Lokalet

Etage areal
177 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
885 m²

Faciliteter

Toilet
Indgangsparti
Parkeringsareal
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere